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Location Bureaux 107 m²Avenue Du Prado, 13008 Marseille

1 427 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 777 978 € HT/an

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Bureaux A LOUER Très bon état

Ascenseur non PMR.
Secrétariat.
Espace accueil.
Salle d'attente.
4 bureaux cloisonnés/salles de consultation.
Espace kitchenette.
Sanitaires privatifs.
Climatisation réversible.
Fibre.
RJ45.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau dans le secteur très recherché du Rond Point du prado, en très bon état, composé d'un accueil avec secrétariat, 4 salles de consultation et un espace privé pour les collaborateur avec kitchenette.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	107 m²	160 € HT-HC/m²/an	23/03/2026

Brochure

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Emplacement

Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

900 m (soit 4 min à pied)

Périer

2 km (soit 10 min à pied)

Castellane

2 km (soit 18 min à pied)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 16 min à pied)

Marseille Blancarde

5 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

15 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.