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Location Bureaux 249 m²595 Route De La Seds, 13127 Vitrolles

2 594 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 940 € HT/an

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Bureaux A LOUER Très bon état

Sol façon parquet.
Dalles faux plafond.
Eclairage dalles pavés LED.
Bureaux lumineux.
4 places de parking incluses.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 246 m² en R+1.Ces bureaux lumineux et cloisonnés permettent à vos équipes d'arriver et de travailler immédiatement dans un cadre fonctionnel et convivial. Les bureaux sont idéalement situés à Vitrolles, à proximité des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare Aix TGV et de l'aéroport.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	249 m²	3/6/9	125 € HT-HC/m²/an	Bureau	16/04/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 60 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond
Sol : Faux-plancher

Alarme

Emplacement

595 Route De La SedsVitrolles 13127

Transports

Aéroport : Marseille

7 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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