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Location Bureaux 140 m² à 732 m²14 Rue Fouré, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 919 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer / vendre - Cité des Congrès Madeleine NANTES - 732 m2

Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location, situés dans un immeuble mixte neuf au cœur de Nantes. L'immeuble se distingue par son architecture moderne et remarquable, offrant des espaces généreux au style industriel avec plafonds en béton brut et techniques apparentes pour une ambiance contemporaine et professionnelle. Les bureaux sont en partie cloisonnés, adaptés à différents besoins et bénéficient de prestations techniques de qualité. Idéalement situés dans le quartier animé Madeleine Champ de Mars, ils profitent d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un emplacement stratégique, dans un secteur vivant et recherché de Nantes.
Immeuble mixte neuf
Pharmacie en rez-de-chaussée
Logements libres dans l'immeuble
Quartier Madeleine Champ de Mars
Proximité immédiate des transports en commun
Proche de la gare SNCF
Locaux neufs
Chauffage réversible
Air rafraîchi réversible
Courant fort
Courant faible
Luminaire LED
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
Un plateau vendu avec locataire
Un plateau libre d'occupant disponible à la location et à la vente
Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès
Situation/Transports :
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes SNCF
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1236695-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 226,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 140,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 366
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 732,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux226,5Immédiate250 HT/HC/m²/an
3Bureaux140,1Immédiate250 HT/HC/m²/an
2Bureaux366Immédiate250 HT/HC/m²/an
Total732,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

14 Rue FouréNantes 44000

Transports

Duchesse Anne - Château

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
25 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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