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Location Bureaux 148 m² à 3 484 m²31100 Toulouse

À partir de
1 172 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 567 € HT/an
Taxe foncière : 96 053 €/an

BUREAUX A PARTIR DE 148 M² - SUD OUEST DE TOULOUSE - Excellente visibilité et nombreux services

Au sein d'un ensemble immobilier récent de 14 000 m², sécurisé et de bon standing, UNICORNS vous propose des surfaces de bureaux de 148 m² à 400 m² - état neuf.
Situé à proximité de l'Oncopole et du parc tertiaire de Bordelongue, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade.
Grands parking extérieur sécurisé et parking visiteur
Prestations soignées : hall d'entrée cathédrale, accès PMR, climatisation réversible, vue dégagée
Nombreux services sur site inclus dans le loyer : salle de réunion, salle de conférence, espace détente / restauration, salle de sport, gardien sur site
Autres services à disposition : conciergerie, livraison de panier bio, food truck, court de tennis, espace covoiturage, lavage auto
Loyer annuel : de 85 à 100 € HT.HC/m²/an selon les surfaces
Honoraires techniques à la charge du preneur : 2% du loyer annuel HT
Informations relatives aux transports :
Immeuble accessible par l'A620 PERIPHERIQUE Ouest, sortie 26 "La Faourette" - A64 en direction de Tarbes, Pau et Biarritz - BUS Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon" - station "Cité des Combattants" située devant l'immeuble
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 310015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux284 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux286 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux415 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux171 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux281 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux284 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux232 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux285 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux303 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux134 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux249 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux275 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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