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Location Bureaux 193 m² à 1 154 m²31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 137 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux A SOUS-LOUER Neuf

  • Accès à l'espace de convivialité.
  • Accès à la cuisine du rez-de-chaussée.
  • Places de parking pour véhicules légers.
  • Parking pour vélos.
  • Accès aux vestiaires.
  • Accès aux douches.
  • Parking pour vélos électriques.
  • Parking pour deux roues motorisés.
  • Terrasses au rez-de-chaussée.
  • Coursives extérieures.
  • Deux entrées avec portails motorisés pour véhicules légers.
  • Deux entrées avec portails motorisés pour véhicules lourds.
  • Entrée principale piétons par le parvis.
  • Entrée de service côté terrasse.
  • Entrée de service côté parking privé.
  • Flexibilité d'aménagement des espaces de travail.
Situés dans le secteur nord-ouest de Toulouse, ces bureaux sont proposés à la sous-location au sein d'un immeuble neuf en construction. L'ensemble est implanté au cœur de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch, un environnement en plein essor qui bénéficie d'une dynamique économique et commerciale. Les occupants profiteront d'une offre variée de commerces, de restauration, de services ainsi que d'espaces paysagers. Ce quartier en développement offrira bientôt une desserte renforcée grâce à l'arrivée de la future station de métro Fontaine Lumineuse, prévue à proximité immédiate. Ce contexte assure une accessibilité optimale et un cadre de travail agréable, adapté aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et évolutif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage193 m²195 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage357 m²195 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage359 m²195 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage245 m²195 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 1er étage
Surface 193 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 357 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 359 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 4e étage
Surface 245 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Toulouse 31300

Transports

Lardenne

1 km (soit 15 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 20 min à pied)

Purpan

2 km (soit 4 min en voiture)

Arènes Romaines

2 km (soit 6 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 4 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 5 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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