Vente Bureaux 200 m²69009 Lyon 9

840 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux modernes et lumineux de 200 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise, parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant s'installer rapidement sans réaliser de travaux. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.
L'espace, situé en étage, est composé de bureaux cloisonnés et câblés, offrant un cadre de travail structuré, prêt à l'emploi. Une grande cuisine équipée vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Les sanitaires sont situés en parties communes et l'éclairage LED assure une ambiance de travail moderne et économe. Le sol en parquet PVC et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année.
Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. La division en deux lots est possible, permettant une adaptation à divers projets professionnels.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkingsPrix HT.HD - BUREAUX ET PARKINGSCommentaires
R+1 - Lot 193 m²2 placesNCsous compromis
R+1 - Lot 2200 m²2 places880 000 €Disponible - mesurage carrez en attente

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- PRESTATIONS COMMUNES :
- Copropriété agréable et occupée par des propriétaires occupants
- Jardins et coursives communes
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble très récent (moins de 5 ans)
- PRESTATIONS PRIVATIVES :
- Climatisation
- 2 stationnements
- Cuisine équipée et cloisonnement vitré tout hauteur
- Plusieurs portes palières
- Bel aménagement qualitatif (à valider si reste en place)
- Locaux lumineux
- Plinthes périphériques
- Stores intérieurs
- Sol PVC qualitatif
- Pavé led et faux plafond
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 9 69009
Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
- Bus
- Trains
- Parc relais
- Métro D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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