Vente Bureaux 174 m² à 308 m²69009 Lyon

À partir de
335 557 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 32 984 €/an

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.
L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien.
Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Interphone
- Moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 69_009654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfacePrix m²/HDPrix Total
Lot 1114m²2 350,00 €267 900,00 €
Lot 1 - Mezzanine20m²800,00 €16 000,00 €
Lot 2147,52m²1 950,00 €287 664,00 €
Lot 2 - locaux sociaux27m²800,00 €21 600,00 €
308,52m²309 264,00 €
Parking sous-sol1018 000,00 €180 000,00 €
Cave50m²20 000,00 €
Prix TOTAL HT.HD793 164,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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