Vente de Bureaux Villeurbanne - 57 annonces

VESTA Groupe vous propose des bureaux à la vente situés à Villeurbanne.
Une rénovation est à prévoir afin de pouvoir exploiter ces surfaces clés en mains.
L'église est locataire jusqu'en mars 2026, loyer annuel 1448.97*4 = 5 795.88 Euros (souhait de libérer les lieux dès la vente).

Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au coeur de Villeurbanne.

Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation.

Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants.

Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'oeuvre expérimentée.

Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A - arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central.

Disponibilité : 15 mois après accord
Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges.

Nous vous proposons à la vente, des bureaux spacieux de 730 m² situés au coeur de Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire. Ces locaux climatisés, câblés, cloisonnés et accessibles PMR offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient également de 19 places de stationnement (parking et box).
Bureaux - A vendre - Villeurbanne - 730,11 m² sur deux niveaux - 19 parkings en sus

Composition :
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salles de réunion
Open spaces
Espace cuisine
Accueils
Salles d'archive
Espaces de stockages
Sanitaires
Monte charge
Double accès
Prestations :
Bureaux cloisonnés et lumineux
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Monte charge
Kitchenette
Faux plafond et luminaires encastrés
Dalles moquettes et parquet stratifié au sol
Doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Doubles accès (partie stockage et partie bureau)

Situation/Transports :
Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Une opportunité rare au coeur d'un environnement calme et dynamique !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la l'acquisition un bel ensemble de bureaux de 508 m², situé dans le quartier recherché de Grandclément à VILLEURBANNE Modulables et divisibles à partir de 177 m², ces espaces offrent flexibilité et confort pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre paisible, tout en restant proche des axes stratégiques de la métropole lyonnaise.

Pourquoi choisir ces bureaux ? un espace personnalisable et fonctionnel, s'adaptant à votre organisation, un secteur stratégique en plein essor, alliant tranquillité et proximité des commodités, une opportunité d'investissement pérenne, dans un quartier dynamique de Villeurbanne

Ne laissez pas passer cette occasion d'offrir à votre entreprise un environnement de travail privilégié !

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs.
Contacter Pierre LABOPIN pour plus d'informations.

Immprove vous propose à la vente, une opportunité exceptionnelle dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne. Imaginez votre entreprise dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible.

Avec des places de parking dédiées, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce bureau offre non seulement un espace de travail spacieux, mais aussi une ambiance calme et inspirante, propice à la concentration et à la créativité.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise l'environnement idéal pour prospérer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cet espace de bureaux à Villeurbanne, quartier Grand Clément.

Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble exclusivement tertiaire situé dans le quartier Gratte-Ciel. Ce lot est seul sur le palier. L'aménagement intérieur est facilement modifiable en fonction de vos besoins. Des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
A venir visiter rapidement

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5.
VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE

ERP : 5ème catégorie
Immeuble :
. Locaux aux normes Personnes à
Mobilité Réduite
. Etablissement Recevant du Public ERP 5
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. 2 ascenseurs
Bureaux :
. Etat des locaux :
Surface en très bon Etat d'usage
. Bureaux en open space / bureaux fermés
. Grande salle de réunion
. Espace cuisine
. Sanitaires
. Escalier
. Climatisation réversible
. Fibre Optique sur l'immeuble -
câblage informatique existant
(courant fort et faible)
Parkings :
1 Empl extérieur
1 parking.double

Situation/Transports :
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min

Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U
Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs.
Contacter Pierre LABOPIN pour plus d'informations.

VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : des bureaux entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m², au sien d'un immeuble tertiaire indépendant, donnant sur un jardin commun sont disponibles à l'acquisition.
Environnement calme, bien desservi par les transports, avec de nombreux parkings

Immeuble tertiaire, de 1989, indépendant en fond de cour
Ascenseur, interphone
2 lots de copropriété réunis
2 portes d'entrée par les parties communes
2 issues de secours
Bureaux livrés rénovés, décloisonnés
Chauffage émétique et groupe froid pour la climatisation par ventilo convecteur
Double vitrage
Faux plafonds techniques
Sol dalle moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Jardin en copropriété
14 places de parking en sous-sol
Local vélos
Servitude de passage pour accéder à l'immeuble (passerelle)
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus Lignes C3, C11 et C26
Tram T3 Gare Part-Dieu/Meyzieu : Station "Reconnaissance-Balzac"

Prix parking : 12 000 euros HT HD/unité
Répond au décret tertiaire 2023 (selon audit)
Les surfaces indiquées sont des surfaces carrez

OFFRE EN EXCLUSIVITE !! Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces bureaux situés dans l'immeuble ODIN, rénové en 2017, au sein de l'ensemble Les Vikings. Ces bureaux sont entièrement rénovés, cloisonnés, câblés et leur aménagement premium, saura satisfaire les plus grandes exigences.
Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. La surface concerne la totalité de l'étage qui à d'ores et déjà été techniquement pensée pour être divisible.

Sur la ligne du nouveau tramway T6, plot de bureaux de 507 m2 divisibles, au RDC. Vendu avec 14 places de stationnement en sous-sol.

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs.
Contacter Pierre LABOPIN pour plus d'informations.

Villeurbanne Avenue Condorcet - A proximité de l'arrêt de tramway Condorcet (T1 et T4). Beau local avec vitrine et entrée sur rue d'une superficie de 297 m2. Ce local climatisé en duplex offre au rdc de 120 m², un open-space (73 m²), 2 bureaux, un espace kitchenette et des WC indépendants. L'étage (112 m²) offre 6 bureaux et deux WC. Le local possède un 2éme accès depuis l'allée de la copropriété. Un sous-sol de 64 m² est également disponible. Il est actuellement utilisé en espace de réunion et archivage. 6 places de parking complètent ce bien. Prix: 708 000 euros+3,9% d'honoraires à charge acquéreurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965

Copropriété de 80 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société à Villeurbanne ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir décourvir le projet "200 ZOLA", situé dans le quartier Gratte-Ciels à Villeurbanne. L'immeuble peut être divisé en plusieurs plateaux/étages ou peut être proposé pour un mono-utilisateur selon vos besoins. Avec ses prestations haut de gamme, il saura vous séduire. Emplacement idéal à proximité des grands axes et des transports en commun.

Valoris Real Estate vous propose à la vente ce local professionnel de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf de 22 logements en accession sociale, à Villeurbanne à deux pas du pôle dynamique de La Soie.

Nichée dans un environnement en plein essor, cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine expansion.

Le local est livré brut, clos et couvert, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Idéalement situé, à deux pas de Carré de Soie, un pôle dynamique mêlant commerces, bureaux et infrastructures de loisirs, ce local profite d'un accès privilégié aux transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques minutes à pied.

Il bénéficie également d'une excellente accessibilité routière, avec le périphérique Laurent Bonnevay à seulement 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et sa périphérie.

Livraison prévue au 1er trimestre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur en plein développement !

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des bureaux de 99 m² environ, situés en rez-de-chaussée sur un axe passant à VILLEURBANNE, offrant une excellente visibilité. Très lumineux grâce à une grande vitrine, ces bureaux sont à réaménager, offrant une flexibilité totale pour les adapter à vos besoins professionnels. Le bien inclut une place de parking privative et un garage, apportant praticité et confort. Ce bien est une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs cherchant des bureaux à réaménager et personnalisables

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location 552 m² de bureaux divisibles à partir de 276 m², idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or. Ces bureaux lumineux offrent des prestations haut de gamme et sont prêts à l'emploi. Grands open spaces, belle salle de réunion, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel. Des stationnements sont disponibles, accompagnés d'un local d'archives.

Opportunité unique d'investissement ou d'implantation dans un cadre tertiaire recherché !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux totalisant 242 m² environ (hors quote-part des parties communes), divisibles à partir de 109 m². Situés dans un immeuble tertiaire en excellent état, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.

Que vous soyez investisseur ou entreprise, ces bureaux offrent rentabilité immédiate et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 565 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP. Décor Vert et durable; des terrasses et un grand jardin privatif.

À vendre, bureaux de 86 m² en bon état, situés dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne.
Idéalement placés, à proximité immédiate du métro, des bus et du futur tramway T6.
Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable avec vue sur un bel espace vert, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Opportunité rare Ref : 27937

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives. Un grand local à vélos équipé.

Norman Taylor vous propose à l'achat ou à la location une belle surface de 250 m² idéalement située.

A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, limite 6e arrondissement de Lyon, dans un environnement calme et arboré à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, salles de sport, hôtels,...).

Situé au 2e étage d'un immeuble de bureau en bon état général, venez découvrir ce local lumineux composé d'un grand open space cloisonnable si besoin, 4 grands bureaux cloisonnés, cuisine récente toute équipée, toilettes.

Ce local de 250m² est composé de 2 lots pouvant être séparés en 2 lots distincts (140 m² + 110 m²).

En sus du prix de vente, il est possible d'acquérir 3 places de parking en sous-sol (15 000Euros/unité) et 3 box fermés en sous-sol (20 000Euros/unité).

OFFRE A SAISIR !

Vous cherchez des bureaux à l'achat sur Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking. Cette surface de bureaux se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu.
Un sujet PMR ou ERP peut être envisagé. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m² avec 14 parkings au total.

Valoris Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux de 280 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située au coeur de Villeurbanne.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités, services et commerces.

L'espace se compose de deux niveaux indépendants et divisibles : le rez-de-chaussée de 130 m² et le premier étage de 150 m², offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour toute entreprise.

Chaque niveau dispose de 8 bureaux cloisonnés, optimisant ainsi l'organisation et l'efficacité des espaces de travail tout en garantissant des zones privatives. Le sol est revêtu de carrelage, et des plinthes périphériques assurent un câblage discret. Les cloisons sont amovibles, afin de permettre une modularité des espaces, selon vos besoins. Une climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année, et des sanitaires privatifs (H/F) sont disponibles à chaque niveau.

Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de métro "Gratte-Ciel" (ligne A) à quelques minutes, de nombreuses lignes de bus (C3,C11,69) et un accès facile au périphérique et aux grands axes routiers.

Ce bien représente une belle opportunité pour une entreprise en quête d'un emplacement stratégique et d'un espace de bureaux moderne, flexible et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

A VENDRE à Villeurbanne, 242 m² de bureaux divisibles à partir de 103 m², lumineux en bon état d'usage. ce bien vous offre un accès facile aux transports en communs et aux principaux axes routiers. 3 places de stationnements complètent ce bien.

Interphone
Accès sécurisé
Ascenseur
Cloisons amovibles
Sol dalles moquette et PVC
Plafond dalles moquette
Eclairage pavés LED
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Sanitaires en partie commune

Situation/Transports :
Bus Rossellini (BUS-C2, BUS-70, BUS-PL1), Tête d'Or - Stalingrad (BUS-C26)
Tram Condorcet, Tram T1 T4 à 10 mins à pieds

Valoris Real Estate vous propose des bureaux divisibles au sein du quartier GrandClément de Villeurbanne. Situé au pied du futur tramway et sur cour intérieur, vous pourrez apprécier ces bureaux calmes refaits à neuf.