Vente de Bureaux Villeurbanne - 48 annonces - Page 2

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi.
Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, comprennent un bureau fermé, un open space et une salle de réunion, ainsi qu'une place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi.
1 bureau fermé
Open space
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Parquet
Murs placo platre
Faux plafond dalle
Luminaires : Pavé led, Néons
Chauffage Individuel, Electrique
Fibre
Plinthes distribution RJ45
Situation/Transports :
Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27)
Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B)
Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5.
VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE
MALSH Realty & Property vous propose à la vente un beau plateau de bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes.
Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5.
Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine.
Ils disposent de parkings privatifs en extérieur.
A visiter au plus vite offre rare !
ERP : 5ème catégorie
Immeuble :
. Locaux aux normes Personnes à
Mobilité Réduite
. Etablissement Recevant du Public ERP 5
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. 2 ascenseurs
Bureaux :
. Etat des locaux :
Surface en très bon Etat d'usage
. Bureaux en open space / bureaux fermés
. Grande salle de réunion
. Espace cuisine
. Sanitaires
. Escalier
. Climatisation réversible
. Fibre Optique sur l'immeuble -
câblage informatique existant
(courant fort et faible)
Parkings :
1 Empl extérieur
1 parking.double
Situation/Transports :
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U
Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine.
Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien.

Savills vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne.
D'une surface totale de 825 m², le plateau se divise en trois lots à partir de 239 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de prestations de qualité.
Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol, d'espaces dédiés aux vélos, ainsi que de douches et de vestiaires pensés pour encourager la mobilité douce. Certains lots offrent également un accès à des terrasses, idéales pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Le 200Zola, nouveau programme situé au coeur de Villeurbanne ; Il développera 1 920 m² de bureaux divisibles à partir de 135m² avec plusieurs terrasses.
Une opération qui proposera également plusieurs services, dédiés aux utilisateurs : douches, vestiaires et local vélo, trottinettes.
Projet soumis à la réglementation RE2020
Un environnement dynamique.
Pré-commercialisation (3 étages vendus avant démarrage des travaux).
Possibilité d'acquérir les plateaux brut : base 4 450 euros.HT

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 104 m² située en RDC d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein renouveau, à la lisière entre Lyon et Villeurbanne. Les locaux se composent d'une configuration cloisonnée idéale pour de nombreuses activités libérales ou tertiaires. Vous y découvrirez 3 bureaux individuels, un grand bureau bénéficiant d'un éclairage en second jour, ainsi qu'un espace de travail semi-cloisonné. Le lot comprend également un local d'archives ainsi qu'un local technique. Les prestations intérieures sont qualitatives : faux plafonds avec éclairage encastré, moquette au sol assurant un confort acoustique et thermique, et un système de climatisation et chauffage réversible par ventilo-convecteurs installés en allège, garantissant un confort optimal en toute saison. L'immeuble a fait l'objet de soins particuliers avec un hall d'entrée rénové, offrant une image professionnelle dès l'accueil de vos clients. Les sanitaires sont situés sur le palier, au sein des parties communes.
VILLEURBANNE - Bureaux de 104 m² - A VENDRE
MALSH Realty vous propose à l'acquisition ces bureaux de 104 m² idéalement agencés en rez-de-chaussée. Situés dans un environnement tertiaire de qualité à deux pas du Parc de la Tête d'Or, ces locaux bénéficient d'un cadre de travail verdoyant et d'une accessibilité remarquable via les transports en commun. L'espace intérieur, entièrement climatisé, propose une organisation efficace avec trois bureaux fermés, un grand bureau en second jour et un espace semi-cloisonné. L'immeuble dispose d'un hall rénové récemment et de sanitaires communs. Un local technique et une zone d'archives complètent ce bien. Une opportunité parfaite pour implanter votre activité au coeur d'un quartier dynamique et prisé pour sa douceur de vie et son hyper-proximité avec Lyon.
- Bureaux cloisonnés : 3 bureaux individuels, 1 grand bureau en second jour, 1 bureau semi cloisonné, 1 local archives et 1 local technique
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Moquette au sol
- Climatisation et chauffage réversible ventilo-convecteurs en allège
- Sanitaires en parties communes
- Hall rénové récemment
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Bus Rossellini (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C2), Le Tonkin (BUS-69, BUS-37, BUS-C17), Clinique du Parc (BUS-27), Cité Internationale (BUS-171, BUS-C5, BUS-C4, BUS-C1), Parc Tête d'Or Duquesne (BUS-38), Charpennes (BUS-C16), Vitton - Belges (BUS-C6), Tête d'Or - Stalingrad (BUS-C26)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

VESTA Groupe vous propose des bureaux à la vente dans le quartier de Villeurbanne - Stalingrad, au sein de l'immeuble tertiaire le THOR. L'immeuble se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le QCA de la Part Dieu et la Cité Internationale. Il bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier.

Découvrez le programme ARKÖ, proposant des bureaux neufs à vendre au cœur du dynamique quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Situés sur le cours Emile Zola, ces bureaux bénéficient d'un environnement privilégié à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel et du tram T6, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre professionnel attractif, entouré de restaurants, de commerces et de salles de sport. Le bâtiment est doté de certifications environnementales Breeam, RE2020 et HQE, garantissant performance énergétique et confort. Les espaces de travail sont lumineux, modernes et optimisés, offrant un faible ratio de parties communes. La présence d'un local vélo sécurisé, d'un parking en sous-sol et de bornes de recharge électrique complète une offre pensée pour le bien-être et la mobilité. Un environnement idéal pour installer durablement votre entreprise à Villeurbanne.
Accès immédiat au métro Gratte-Ciel
Proximité du tram T6
Accès rapide aux lignes de bus C26 27 et 69
Parking public Hôtel de Ville à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Accès direct au périphérique lyonnais
Certification Breeam
Certification RE2020
Certification HQE
Ascenseur
Densité d'occupation 1 personne pour 10 m² de SUBL
Faible ratio de parties communes 6.7%
Faux planchers
Faux plafonds
Chauffage par pompe à chaleur
Rafraîchissement par pompe à chaleur
Géothermie
Système 4 tubes
Gestion technique du bâtiment
Panneaux photovoltaïques en toiture
Douches en rez-de-chaussée
Vestiaires en rez-de-chaussée
Local vélo sécurisé de 92 m²
Parking en sous-sol 16 places
Deux places équipées de bornes IRVE
Terrasses privatives à certains niveaux
Surface totale des terrasses 437 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Gratte Ciel ligne C26
Bus Villeurbanne Centre ligne 27
Bus Gratte-Ciel Verlaine ligne 69
Métro Lyon Gratte Ciel ligne A
Autoroute A42 Pont de Croix-Luizet entrée
Autoroute A42 Pont de Croix-Luizet sortie
Autoroute A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A43 sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat
Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon
Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne
Borne de recharge VIL01 Gratte-Ciel Dedieu

Savills vous propose des bureaux au sein d'ARKO, un immeuble neuf à l'architecture contemporaine habillée de brique émaillée.
Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à tous types d'aménagements. Certains étages bénéficient de terrasses privatives, idéales pour offrir un cadre de travail agréable.

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...
Ce programme peut être adapté à une école.
Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service)
Label BREEAM Excellent
Architecte AFAA
Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages
Possibilité d'école - ERP 3 possible
Façade en pierre de Bourgogne
Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables
Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques
Hall d'entrée traversant
Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables
Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond
Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres
Effectif de 54 personnes par niveau
Rafraîchissement d'air réversible
Terrasse commune en attique de 252 m²
Jardin privatif sur l'arrière
Douches et vestiaires
Quote Part des Parties Communes : 15%
13 places de parking au sous-sol
70 places de vélos
Surface RDC : 577 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70
Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m²
Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U
Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne.
Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs.

Villeurbanne (69)
A vendre ! Villeurbanne (69)
Très belle opportunité à Villeurbanne Saint-Jean; bâtiment mixte idéalement localisé, à deux pas de l'A42 et très proche du périphérique.
560 m² de bureaux répartis sur deux niveaux en très bon état, ainsi que 520 m² d'atelier.
Bâtiment très polyvalent et rare dans le secteur. A votre disposition !
Villeurbanne (69100) Un territoire urbain innovant au coeur de la Métropole de Lyon
Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville incontournable pour l'implantation d'activités économiques dans la Métropole. Son tissu dense d'entreprises, ses pôles d'enseignement supérieur, son dynamisme urbain et sa très bonne desserte en transports en commun en font un territoire stratégique pour les activités tertiaires, technologiques, artisanales et industrielles.
Villeurbanne accueille plusieurs zones d'activités économiques modernes (ZAC des Maisons Neuves, secteur Carré de Soie, Gratte-Ciel...) et bénéficie d'une offre immobilière dense et diversifiée, adaptée à tous types d'entreprises.
Implanter votre entreprise à Villeurbanne, c'est bénéficier de la puissance économique lyonnaise dans un environnement urbain dynamique, connecté et en constante évolution.

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente au sein d'un immeuble tertiaire, à Villeurbanne. Les Ateliers Galline proposent 3 636 m² de surface utile, un cadre fonctionnel et optimisé, possibilité d'accueillir un école / centre formation grâce à sa flexibilité en ERP. Décor Vert et durable; des terrasses et un grand jardin privatif.

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation).
Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A).
Vente possible en bloc ou par plateau.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux refaits à neuf situés à Villeurbanne, dans le secteur dynamique de Grandclément. Le bien développe une surface de 508 m², divisible à partir de 177 m².
Les locaux, entièrement refaits à neuf et climatisés, offrent des prestations de qualité. L'ERP est envisageable, permettant une grande variété d'usages.
14 places de stationnement sont rattachées au lot, soit un ratio confortable d'une place pour 36 m².
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus C26,C11 et C3, au tramway T3 et au métro A. Ils sont également rapidement accessibles en voiture via le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42. L'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway, au pied de l'immeuble, renforcera encore l'attractivité du site.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers.
Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.
Vente ou Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
MALSH Realty vous propose à Villeurbanne, dans le quartier d'affaires du Tonkin, une surface de bureaux d'environ 130 m² idéalement située à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers, avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun.
Le plateau est situé au 4? étage d'un immeuble moderne et sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'une sortie de secours.
Trois places de parking extérieures et deux places en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs.
Ce bien est disponible à la location ou à la vente, idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique, une visibilité optimale et des espaces fonctionnels dans un quartier dynamique de Villeurbanne.
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d'air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
2 places de parking en sous-sol
3 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente !

BEFLEX
VILLEURBANNE
Nous vous proposons 7 156 m² de bureaux neufs à la vente composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 359 m² dans un jardin paysager en cœur d'ilot et de belles terrasses. Une architecture contemporaine, des espaces de travail agiles conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W. Très bonne desserte à quelques minutes du tramway et environnement commercial attractif. Un cadre de travail inspirant, une offre servicielle en RDC (espace lounge et zone cafétéria).
A proximité du Parc de la Tête d’Or, du périphérique Nord et Est reliant l’ensemble du réseau autoroutier, ce quartier a été un des premiers secteurs tertiaires des années 80, accessible par le tramway et la ligne C2 en liaison directe à la Part Dieu.
Le quartier Tonkin /La Doua est bordé par le Parc de la tete D’or et le Tennis Club de Lyon, Le parc de la Feyssine et le 6eme arrondissement.
Le Campus de la Doua constitue le plus grand site universitaire avec une superficie de 100 hectares. Il regoupe de grandes écoles d’ingénieurs telles que INSA, POLYTECH LYON, CPE. 2 000 chercheurs travaillent sur ce site regroupant 30 000 personnes représetant 40 % du potentiel scientifique Lyonnais
Premier quartier tertiaire de Villeurbanne, aux portes du 6e arrondissement, le Tonkin propose des immeubles de bureaux de qualité.
Il est également relié à la Cité Internationale par le Parc de la Tête d’Or. Il est très facile de sortir de Lyon pour accéder aux extérieurs grâce aux périphériques nord et est.
De nouveaux projets assurent le renouvellement urbain du quartier du Tonkin : requalification de l’ancienne clinique du Tonkin et de l'Espace Tête d'ior en Bureaux nouvelle génération..
Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (Lignes A et B) avec la station Charpennes, à quelques minutes à pied et le tramway ( lignes T1 et T4 )
La ligne de bus C2 en grande partie en site propre, permet de rejoindre la Part Dieu en quelques minutes.
Le secteur regroupe notamment des sociétés de conseils, d’ingénierie, informatique (ESKER, Ciril, In Extenso et bientpot la Direction Régionale de Cegid...), et accueille le campus universitaire Lyon Tech - La DOUA, l’espace double mixte et la salle de spectacles le Transbordeur.