580 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 299 €/an

BUREAUX A VENDRE

Nous vous proposons à la vente 275 m² de bureaux dans le centre de Toulouse (31000).
C'est dans le quartier du Raisin, le long du canal du Midi, que s'implantent ces bureaux. L'ensemble bénéficie de la proximité d'un hôtel et de commerces.
Il est desservi par les bus, se trouve proche de la gare et bénéficiera d'un accès à la future ligne C du métro (fin 2028).
Après un accès par grille sécurisée, vous accéderez au 9? et dernier étage privatif via un ascenseur à code.
Le lot, déjà aménagé, s'organise avec un sas, un grand accueil, deux grands bureaux d'angle, un grand open space, une salle de réunion et un espace détente avec point d'eau. Il est complété par deux terrasses privatives.
Disponibilité sous quelques semaines.
Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles : 2 210 Euros HT
Taxe foncière : 6 012 Euros
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Personnel à reprendre
Disponibilité : 29/03/2026
Référence : 72514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1982

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

27 Boulevard Des MinimesToulouse 31200

Transports

Toulouse Matabiau

900 m (soit 12 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 15 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 16 min à pied)

Compans - Caffarelli

2 km (soit 15 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 15 min à pied)

Canal Du Midi

3 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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