Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 264 m²35 Rue Saint Simon, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 488 €/an
976 800 €
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en duplex de 264 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Saint Simon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre deux niveaux avec un accès à une terrasse privative de 31 m².
Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation privative, une cuisine, un éclairage LED et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos.
L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 6 places de stationnement.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1/ R+2
Type Bureaux
Surface (m²) 264
Terrasse (m²) 30,81
Parkings sous-sol 6
Prix de vente total HD/HT 1 155 000 €
EtageTypeSurface (m²)Terrasse (m²)Parkings sous-solPrix de vente total HD/HT
R+1/ R+2Bureaux26430,8161 155 000 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Baie de brassage
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnées
- Cuisine
- Parking vélos
- Zone protégée entièrement fermée et sous vidéo surveillance
- Terrasse
- Sanitaires en parties communes
Etage : R+1 / R+2

Emplacement

35 Rue Saint SimonLyon 69009

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

700 m (soit 9 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

800 m (soit 9 min à pied)

Valmy

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon Vaise

800 m (soit 10 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 20 min à pied)

Hénon

3 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les bureaux à vendre à Lyon 9ème

Lyon - Arrondissements - Vente Bureaux

Lyon - Quartiers - Vente Bureaux

Lyon 9ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Pierre-Adrien Billioud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU