Vente Bureaux 193 m²
Antéor
120 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

540 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 352 €/an

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose des bureaux rénovés, situés à Lyon 9, à proximité immédiate du secteur de la gare de Vaise. Installés dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent un environnement de travail autonome, adapté aux activités tertiaires recherchant des surfaces fonctionnelles et bien situées.
Les bureaux occupent le 2ᵉ étage. Les espaces présentent des sols en parquet et en moquette, permettant une organisation fluide des postes de travail. Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par des luminaires LED intégrés en faux plafond. Le site dispose également de la fibre optique, d'une cuisine et de sanitaires accessibles PMR.
L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, avec un accès rapide aux grands axes, dont l'A6. Le métro ligne D, Gare de Vaise se rejoint en environ 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
Disponible immédiatement !
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 69_009874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkings
R+2193 m²1 place
TOTAL388,50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Lot de 198 m² :
- Sol Parquet / Moquette
- Sanitaires privatifs PMR
- Cuisine
- Locaux en bon état
- Dans un immeuble indépendant
- Luminaires LED en faux plafond
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Lot de 195 m² :
- En angle et extrêmement lumineux
- Aménagements qualitatifs
- Cuisine
- Climatisation
- Deux lots rénovés en Octobre 2018 (sols, murs, plafonds, cloisons, électricité)
- Climatisations neuves (2025)
Etage : R+2

Emplacement

120 Rue De Saint-CyrLyon 69009

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Valmy

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 7 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Marie Guillot

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