Vente Bureaux 94 m²33300 Bordeaux

327 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,33 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 609 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Situé sur une artère principale du quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose la vente d'une surface de bureaux de 94 m² en excellent état aménagée en rez-de-chaussée avec vitrine au sein d'un bel immeuble pierre en R+1, pouvant recevoir du public. Accessible par une entrée indépendante et sécurisée, le local se compose d'un espace d'accueil suivi de 4 bureaux d'une surface comprise entre 10 et 15 m², d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un sanitaire et se distingue par sa capacité à recevoir du public dont accès PMR.
Ces bureaux en excellent état général allient fonctionnalité, optimisation de l'espace et bon niveau d'équipement :
4 bureaux, une salle de réunion, une borne d'accueil, kitchenette, sanitaires
Baie de brassage et réseau informatique déployé à tous les bureaux
Fibre optique
Eclairage par dalles led au plafond
Cloisons vitrées et opacifiées pour plus de lumière et de confidentialité
Borne d'accueil
Placards de rangement
Vitrine et visibilité
Accessibilité PMR
Entrée indépendante sur rue
Petite copro, syndic bénévole, faibles charges (200Euros/an)
Taxe foncière 2024 : 1609Euros
PRIX DE VENTE : 327.600Euros FAI TTC soit 3450Euros/m²BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCBureau 110,22 m²
RDCBureau 210, 36 m²
RDCSALLE DE REUNION12,73 m²
RDCBureau 415,49 m²
RDCBureau 59,87 m²
RDCEspace d'accueil15,52 m²
RDCDégagement8,96 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 5
- Parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33300
BUS 5
TRAM B ET C
GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN A 15 MINUTES

Quartier : Chartrons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

Gironde - Vente Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ATP IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU