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Location Bureaux 140 m² à 732 m²14 RUE FOURÉ, 44000 Nantes

À partir de
2 919 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
669 876 €

Bureaux à vendre / à louer - Cité des Congrès EURONANTES - 732 m2

Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location à Nantes, au sein d'un immeuble mixte neuf. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable et propose des espaces lumineux au design industriel, avec plafonds en béton brut et installations techniques apparentes. Vous profiterez d'une partie cloisonnée, idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins, dans un environnement moderne et confortable.
Situés au cœur du quartier dynamique Madeleine Champ de Mars, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nantes. Le bâtiment accueille également une pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que des logements libres, pour plus de praticité au quotidien.
Etat des locaux neuf
Chauffage réversible
Rafraîchissement d'air
Courant fort
Courant faible
Luminaire LED
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
Plateau R+2 vendu avec locataire
Plateau R+3 libre d'occupant
Plateau R+3 disponible à la location
Plateau R+3 disponible à la vente
Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès
Situation/Transports :
Bus Lieu Unique NA
Bus Monteil C3
Bus Monteil C5
Tram Hôtel Dieu 2
Tram Hôtel Dieu 3
Tram Duchesse Anne-Chateau 1
Tram Cité Internationale des Congrès 4
SNCF Nantes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1236695-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux226,5Immédiate
3Bureaux140,1Immédiate
2Bureaux366Immédiate
Total732,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

14 RUE FOURÉNantes 44000
Quartier : Cité des congrès
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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