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Vente Bureaux 122 m²57 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

1 578 000 €

Bureaux à vendre à Neuilly-sur-Seine dans immeuble haussmannien de standing

À Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et du Palais des Congrès, ces bureaux à vendre se situent dans un immeuble haussmannien de 1860 de très bon standing. D'une surface de 122 m² non divisibles, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique, entouré de commerces, services et restaurants. L'accessibilité est optimale grâce à la station RER C Porte Maillot, au métro ligne 1 à seulement trois minutes à pied, ainsi qu'aux bus 73, N11 et N24.
La localisation est idéale pour rejoindre rapidement le centre de Paris, La Défense ou profiter du Bois de Boulogne situé à trois minutes à pied. Le square Alexandre et René Parodi offre également un cadre agréable à proximité. L'avenue Charles-de-Gaulle relie directement Paris à La Défense, offrant un emplacement premium au cœur d'un quartier recherché.
Immeuble pierre de taille de 1860
Usage mixte
Très bon standing
Proximité immédiate du périphérique
Localisation premium
À deux pas du Palais des Congrès
À trois minutes à pied du Bois de Boulogne
À proximité du square Alexandre et René Parodi
Parquet
Moulures
Double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Gabarit de plateau idéal
Grande souplesse d'aménagement
Faibles contraintes porteuses
Chauffage individuel gaz
Chauffage individuel électrique
Garage à vélos
Rénovation des parties communes
Commerces à proximité immédiate
Services à proximité immédiate
Restaurants à proximité immédiate
Situation/Transports :
RER C station Porte Maillot
Métro 1 station Porte Maillot à 3 minutes à pied
Bus 73
Bus N11
Bus N24
Avenue Charles-de-Gaulle reliant Paris à La Défense
TF en cours de détermination : montant estimatif à 2.000 euros/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNT-1297572-0V-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 3

Type Bureaux

Surfaces 122

Disponibilité Immédiate

Étage SS

Type Archives

Surfaces 11

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 133 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	122	Immédiate
SS	Archives	11	Immédiate
Total		133 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Haussmannien

Double vitrage
Meublé

Conditions particulières à la vente : TF en cours de détermination : montant estimatif à 2.000 euros/an

Emplacement

57 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Les Sablons

500 m (soit 6 min à pied)

Porte Maillot

500 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

21 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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