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Vente Bureaux 559 m²
Les Jardins d’Osaka
16 Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 678 500 €
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Bureaux A VENDRE Etat d'usage

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble RT 2005.
  • Architecture valorisante et originale.
  • Situé à moins de 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, dans le quartier des hôpitaux, les Jardins d'Osaka bénéficient d'une atmosphère de travail agréable et reposante.
  • Son entrée unique donne sur un patio central en verre et régule harmonieusement les passages.
  • Classés ERP 5 : écoles et activités de formation possibles.
  • Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés.
  • Deux plateaux.
  • Bureaux 100% en 1er jour, cloisonnés et câblés.
  • Accès PMR.
  • Faux plafond en dalles de fibre minérale.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres.
  • Plinthes techniques périphériques.
  • Luminaires encastrés.
  • Sol : Moquette en dalles.
  • Espace verts et bassins japonais.
  • Climatisation et chauffage réversible collectif pompe à chaleur.
  • Distribution par ventilo convecteurs en.
  • plafonds.
  • Sanitaires en parties communes dans le hall.
  • Contrôle d'accès par badges, interphone.
  • Proximité métro et tram
  • 12 parkings doubles inclus
  • Quartier calme et verdoyant
Excellente opportunité d'investissement
Les Jardins d’Osaka sont situés dans le quartier calme et verdoyant des hôpitaux, à Lyon 8e. L’immeuble, à l’architecture originale et valorisante, est certifié RT 2005 et classé ERP 5e catégorie, permettant des activités de formation. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne D, tram T2, plusieurs lignes de bus, accès direct au périphérique et à l’A43, et à moins de 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. L’environnement immédiat est riche en services : restauration, crèches, commerces, cabinets médicaux. Le cadre paysager est soigné, avec des espaces verts et des bassins d’inspiration japonaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage560 m²1678500 €Bureau

Notes sur la vente

Excellente opportunité d'investissement

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Espace / Lot 1er étage
Surface 560 m²
Prix 1678500 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2018
  • Lumière naturelle

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

16 Rue Jean DesparmetLyon 69008

Transports

Mermoz - Californie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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