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Vente Bureaux 104 m²5 Rue François Gillet, 69003 Lyon

398 368 €
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Bureaux à vendre Lyon 3ème 100 m2 lumineux ERP accès central

À Lyon 3ème, découvrez des bureaux lumineux d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. Cette surface fonctionnelle permet de distinguer aisément les espaces d'accueil, les bureaux et les salles dédiées à votre activité professionnelle ou à la formation. L'accès ERP offre la possibilité de recevoir du public en toute conformité, ce qui représente un avantage majeur pour les entreprises du secteur des services ou de la formation. Le rez-de-chaussée facilite l'entrée du public, tandis que l'étage offre un environnement propice à la concentration et à l'organisation des équipes. Situés dans un secteur central du 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des grands axes, ce qui optimise la mobilité de vos collaborateurs et usagers. L'état général des locaux, leur luminosité ainsi que leur potentiel d'aménagement permettent d'adapter facilement l'espace à vos besoins spécifiques.
Excellente accessibilité pour les collaborateurs
Accès rapide aux principaux axes
Secteur bien desservi par les transports en commun
Accès PMR
Locaux ERP
Locaux en bon état
Espaces lumineux
Bon standing
Espaces cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Chauffage individuel
Sol en carrelage
Dalles moquettes
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Secteur central du 3ème arrondissement de Lyon bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-2161552-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1Bureaux70,94Après accord
RDCBureaux34Après accord
Parkings-Après accord
Total104,94 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue François GilletLyon 69003

Transports

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 11 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

1 km (soit 13 min à pied)

Archives Departementales

1 km (soit 16 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

2 km (soit 13 min à pied)

Thiers - Lafayette

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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