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Vente Bureaux 104 m²5 Rue François Gillet, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
398 368 €

Bureaux à vendre Lyon 3ème 100 m2 lumineux ERP accès central

À Lyon 3ème, découvrez ces bureaux à vendre d'environ 100 m² répartis entre rez-de-chaussée et 1er étage. Situés dans un secteur central, ils offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour des activités de services ou de formation nécessitant un accès ERP.
L'entrée en rez-de-chaussée facilite l'accueil du public, tandis que l'étage permet d'organiser des espaces de travail ou de formation plus isolés. Vous profiterez d'une implantation adaptée à la réception du public, d'un aménagement lumineux et d'une surface modulable selon vos besoins professionnels.
La localisation au cœur du 3ème arrondissement de Lyon assure une excellente desserte en transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, renforçant la praticité pour vos collaborateurs. Ce bien bénéficie aussi de prestations de standing, d'un bon état général et d'une grande facilité d'accès pour vos usagers, valorisant ainsi votre future implantation professionnelle.
Accessibilité optimale pour collaborateurs et usagers
Situation centrale dans le 3ème arrondissement de Lyon
Facilité d'accès pour le public
Accès PMR
Locaux ERP
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Bon standing
Espaces cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Chauffage individuel
Sol en carrelage
Sol en dalles moquettes
Situation/Transports :
Secteur central du 3ème arrondissement de Lyon
Excellente desserte en transports en commun
Accès rapide aux principaux axes routiers
Référence : ALLY-2161552-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux70,94Après accord
RDCBureaux34Après accord
Parkings-Après accord
Total104,94 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue François GilletLyon 69003

Transports

Gare Part-Dieu Villette

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 11 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

1 km (soit 13 min à pied)

Archives Departementales

1 km (soit 16 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

2 km (soit 13 min à pied)

Thiers - Lafayette

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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