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Vente Bureaux 340 m² à 1 673 m²13009 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 156 680 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE Neuf

  • ERP : ERP possible.
  • Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille.
  • Architecte: Poissonnier Ferran.
  • A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre.
  • Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville.
  • Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud.
  • A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles.
  • Nombreux services médicaux.
  • Architecture moderne et lumineuse.
  • Généreux espaces ouverts et flexibles.
  • Vaste terrasse + espaces communs végétalisés et protégés.
  • Stationnements en sous-sol adaptée.
  • Label BREEAM VERY GOOD.
  • ERP 5ème et 4éme catégorie.
  • Menuiseries extérieures en aluminium.
  • Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés.
  • Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
  • Ascenseur desservant tous les niveaux.
  • Possibilité entrée indépendante et privative.
Lot: Ilôt 9 Lot B1
Lot: Ilôt 9 Lot C2
Lot: Ilôt 9 Lot C1
Lot: Ilôt 9 Lot B2
A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte. Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir. Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles. Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement.
Disponibilité : 14/04/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage340 m²1156680 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Ilôt 9 Lot B1

  • Frais d’agence : 4 % du prix de vente
2e étage419 m²1425280 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Ilôt 9 Lot C2

  • Frais d’agence : 4 % du prix de vente
2e étage425 m²1446700 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Ilôt 9 Lot C1

  • Frais d’agence : 4 % du prix de vente
2e étage488 m²1659200 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Ilôt 9 Lot B2

  • Frais d’agence : 4 % du prix de vente
Espace / Lot 2e étage
Surface 340 m²
Prix 1156680 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 419 m²
Prix 1425280 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 425 m²
Prix 1446700 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 488 m²
Prix 1659200 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Brochure

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Emplacement

Marseille 13009

Transports

Aéroport : Marseille

38 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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