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Vente Bureaux 168 m² à 1 120 m²44350 Guerande

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
477 658 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à vendre neufs à Guérande avec stationnements privatifs

À Guérande, Arthur Loyd propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs situés dans un immeuble tertiaire en copropriété. L'ensemble offre une surface totale de 1390 m2, divisible à partir de 168 m2, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Les espaces sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec sols, faux plafonds, murs peints et sanitaires privatifs, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de travail sur mesure. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficiez également de stationnements privatifs extérieurs et en sous-sol ainsi que de locaux vélos dédiés. L'emplacement, à proximité des axes routiers et de nombreux commerces et restaurants, garantit un environnement dynamique et qualitatif pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ascenseur
Accessibilité PMR
Terrasses privatives
Balcons privatifs
Sols posés
Faux plafonds
Murs peints
Sanitaires privatifs
Stationnements extérieurs privatifs
Stationnements en sous-sol privatifs
Locaux vélos privatifs
Notice descriptive sur demande
RT 2012
ERP 5ème catégorie
Bâtiment tertiaire en R+2+attiques
Situation/Transports :
Immeuble tertiaire neuf en copropriété situé à Guérande à proximité des axes routiers et de nombreux commerces et restaurants
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2142122-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+3
Type Bureaux
Surfaces 250,38
Disponibilité Juin 2026
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 270,92
Disponibilité Juin 2026
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 168,24
Disponibilité Juin 2026
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 168,24
Disponibilité Juin 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 262,75
Disponibilité Juin 2026
Étage Total
Surfaces 1 120,53 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+3Bureaux250,38Juin 2026
RDC+2Bureaux270,92Juin 2026
RDC+2Bureaux168,24Juin 2026
RDC+1Bureaux168,24Juin 2026
RDCBureaux262,75Juin 2026
Total1 120,53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Guerande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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