Location Bureaux 383 m²44000 Nantes

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
1 050 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente, un immeuble neuf de bureaux de 383m², réparti sur 2 niveaux. Immeuble indépendant, comprenant en rez de chaussée 145m² de bureaux et 27m² de garage, et à l'étage 161m² de bureaux, avec en sus une grande terrasse d'environ 50m². Locaux livrés neufs, sols posés, faux plafonds posés. Cloisonnement à réaliser par le preneur ou à définir avec le bailleur. Excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération Sud de NANTES. Situé à proximité du périphérique. Transport en commun. Parking privatif 13 places. Prix de vente 1.050.000Euros HT net vendeur
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
Référence : 44_6862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric BRISSON

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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