Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 224 m² à 791 m²34000 Montpellier

À partir de
2 950 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 075 €/an
Bien également à vendre
À partir de
636 608 €

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux ou à la location des plateaux de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 791 m² sur 3 niveaux :
Caractéristiques des locaux :
Rez-de-Chaussée: Local d'activité livré brut d'environ 286m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux, avec sur loyer
Etage1: 2 lots de bureaux livrés aménagés non cloisonnés totalisant une surface d'environ 280m².
Etage2 : 2 lots de bureaux totalisant une surface d'environ 224 m² avec terrasse
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable pour les lots de l'étage
- Sol souple
- pavés LED
Avantages supplémentaires :
- Terrasse en R+2
- Stationnement : 18 places de parking extérieures incluses.
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- parc à vélos dans le lot d'activité
- parking visiteur
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 2 : 10 min à pied
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Disponibilité : immédiate
Référence : 708775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceEtageLoyer
Bureaux805 m²125 000 € HT/HC
Bureaux286,47 m²Rez-de-chaussée44 989,32 € HT/HC
Bureaux280,88 m²1er étage43 817,28 € HT/HC
Bureaux224,09 m²2ème étage34 958,04 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000
Autoroute A9 à 1 km
Aéroport à 12 kms
Gare Montpellier St Roch à 4 kms
Future Gare TGV à 11 kms
Desserte tramway ligne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(40 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
Voir tous les bureaux à louer à Montpellier

Hérault - Location Bureaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE
5
(40 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU