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Vente Bureaux 138 m²52 Rue De Marclan, 31600 Muret

290 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 846 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la Zone d'Activités de Marclan à Muret, accessible par voie rapide.
Superbe plateau de bureaux de 138 m² entièrement aménagé et climatisé, équipé de sanitaires privatifs et d'une douche, pourvus de 5 places de parking aérien privatifs.
Cette surface de bureaux bénéficie de prestations de qualité et notamment de cloisonnement vitré toute hauteur développant un accueil, deux bureaux individuels, un open space et une kitchenette.
L'immeuble construit en 2014 constitue une copropriété à usage de bureaux et locaux professionnels située sur une parcelle de terrain clôturée, aménagée d'espaces verts et de places de parking, sécurisée par un portail fermé en dehors des heures de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 72548

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Sanitaires privés
- Douche
- Lames pvc "parquet" collées, type grand passage

Emplacement

52 Rue De MarclanMuret 31600

Transports

Muret

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

25 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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