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Location Bureaux 91 m²20 Boulevard Emile Romanet, 44100 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 620 € HT/an

1 062 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

En off market, découvrez cette surface de bureaux de 91 m² en R+4, située dans un environnement tertiaire établi de Nantes Ouest, à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville.
Le plateau, lumineux et parfaitement agencé, comprend un open space, un bureau fermé, une salle de réunion et une kitchenette. Sa triple exposition garantit un confort de travail optimal.
Atout rare : une terrasse privative d'environ 70 m² entoure les bureaux, offrant un véritable espace extérieur pour vos équipes.
Atouts :
o Box privatif en sous-sol
o Nombreux stationnements au pied de l'immeuble
o Environnement tertiaire dynamique
o Accès rapide centre-ville et périphérique
Un produit rare combinant luminosité, extérieur et accessibilité, idéal pour une entreprise souhaitant se démarquer.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_2707

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Terrasse
Open space

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Kitchenette

Emplacement

20 Boulevard Emile RomanetNantes 44100

Transports

Romanet

200 m (soit 2 min à pied)

Jamet

400 m (soit 4 min à pied)

Mendès France - Bellevue

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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