Location Bureaux 38 m² à 504 m²116 Route D'Espagne, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 072 € HT/an
Taxe foncière : 20 210 €/an
À partir de
931 € HT-HC/mois

LOCAL BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 38 m² à 504 m²

TOURNY MEYER propose à la location des bureaux au 116 Route d'Espagne, dans le parc tertiaire HELIOPOLIS - HELIOS 4 à Bordelongue (ZFU), à proximité immédiate de l'Oncopole.
Cet ensemble sécurisé et clôturé se compose de 4 bâtiments récents offrant des surfaces modulables idéales pour professions libérales, PME ou sociétés de services.
Les bureaux bénéficient d'un cadre agréable, d'un parc paysager, d'un accès facile aux axes routiers et transports, ainsi que de parkings en sous-sol et extérieurs.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 217471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotType produitSurface locativeLoyer (€ HT.HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Taxe foncière (€ HT / m²)ParkingDisponibilité
112 (A) - 1er étageBureaux112 m²120 € (soit 13 440 €)18 €34 €1 place de parking sous-sol 840€/animmédiate
114 (B1) - 1er étageBureaux38.50 m²125 € (soit 4 813€)18 €34 €1 place de parking sous-sol 840€/an01/01/2027
117 (A) - 2eme étageBureaux93 m²120 € (soit 11 160 €)18 €34 €1 place de parking sous-sol 840€/anImmédiate
117 (B) - 2eme étageBureaux137.25 m²120 € (soit 16 470 €)18 €34 €1 place de parking sous-sol 840€/animmédiate
120 (B) - 3ème étageBureaux86 m²120 € (soit 10 314€)18 €34 €1 place de parking sous-sol 840€/an01/02/2027
121 (B1) - 4eme étageBureaux38 m²125 € (soit 4 750 €)18 €34 €1 place de parking sous-sol 840€/anImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ZFU
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Location Bureaux 122 m²

120 € HT-HC/m²/an

ZFU TOULOUSE - quartier d'affaires de Bordelongue - TOURNY MEYER propose dans un complexe sécurisé et clos, une surface de bureau d'environ 122 m² en R+3 avec ascenseur et accessible PMR.
Le lot d'environ 122 m² est composé de 7 espaces distincts : une salle d'attente, un salle de réunion, trois bureaux , une kitchenette et une salle d'archives.
Il est également équipé de la fibre optique, de plinthes techniques et d'une climatisation réversible.
Disponible à la vente et à la location.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 660530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotPrix de location (€ HT/HC/m²/an)TF (/an)Prix Vente (€ HT)Disponibilité
Bat D - R+3BureauxLot 447122 m²120 € (soit 14 640 € annuel)3 048 €244 000 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ZFU

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

116 Route D'EspagneToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

600 m (soit 7 min à pied)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 4 min en voiture)

Bagatelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 7 min en voiture)

Empalot

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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