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Location Bureaux 108 m²44210 Pornic

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 507 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer à Pornic avec visibilité idéale et parkings

Arthur Loyd propose à la vente ou à la location des bureaux neufs aménagés de 108 m2 en rez-de-chaussée, situés dans un ensemble tertiaire indépendant totalisant 1561 m2 au sein du Palafito Tranche 2 à Pornic. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le littoral sud Loire.
Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatives, d'un accès rapide au centre-ville de Pornic et au Port de plaisance en moins de 10 minutes, ainsi qu'à la gare SNCF à 5 minutes. De nombreux commerces, restaurants rapides et hôtels sont accessibles à proximité. Ces bureaux sont idéaux pour une activité tertiaire ou de services, avec un environnement professionnel de qualité et de nombreux atouts pour le bien-être au travail.
Proximité commerces
Proximité restauration rapide
Proximité hôtels
Proximité centre-ville de Pornic
Proximité port de plaisance
Accès rapide à la Gare SNCF
Stationnements privatifs
ERP 5ème catégorie
Bureaux livrés aménagés
Bureaux non cloisonnés
Surface utile 97,70 m2
Quote-part des parties communes 10,57 m2
Numéro parking 47
Numéro parking 48
Numéro parking 49
Situation/Transports :
Route D213
SNCF Gare SNCF

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1077059-0-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment bat A B003

Type Bureaux

Surfaces 108,27

Disponibilité Immédiate

Loyer 166,93 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 108,27 m²

Étage 49 extérieurs

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	bat A B003	Bureaux	108,27	Immédiate	166,93 HT/HC/m²/an
Total			108,27 m²
49 extérieurs

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Meublé

Emplacement

Pornic 44210

Transports

Pornic

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nantes

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Location Bureaux 108 m²44210 Pornic

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements