À partir de
1 250 001 €

Bureaux à vendre ou à louer Boulogne-Billancourt proche métro rénovés

Location Bureaux 299 m²

290 € HT-HC/m²/an

Situés au pied de la station de métro Billancourt sur la ligne 9, ces bureaux récemment rénovés à Boulogne-Billancourt sont proposés à l'acquisition ou à la location. Les locaux bénéficient d'une grande luminosité grâce à des luminaires en pavés LED, tout en offrant un espace modulable grâce au cloisonnement amovible. La climatisation neuve et le chauffage par convecteurs électriques garantissent un confort de travail optimal. L'étage privatif, accessible via une double batterie d'ascenseurs, dispose également de sanitaires privatifs, d'un faux plafond et d'un revêtement de sol en PVC. Le digicode assure la sécurité des accès. Cette configuration conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel, adaptable et accessible, dans un quartier dynamique, très bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers. L'ensemble constitue une réelle opportunité pour s'implanter ou développer son activité.
Proximité immédiate du métro Billancourt
Environnement dynamique
Quartier bien desservi par les transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Locaux en bon état d'usage
Digicode
Double batterie d'ascenseurs
Etage privatif lumineux
Cloisonnement amovible
Luminaires en pavés LED
Sanitaires privatifs
Climatisation neuve
Chauffage par convecteurs électriques
Revêtement de sol en PVC
Faux plafond
Situation/Transports :
A 13 Entrée
A 13 Sortie N 118
Boulevard Périphérique Intérieur Entrée
Boulevard Périphérique Extérieur Entrée A 10
Boulevard Périphérique Extérieur Sortie
Boulevard Périphérique Intérieur Sortie Rue du Lieutenant-Colonel Deport
Bus Billancourt 389
Bus Billancourt N61
Bus Billancourt N12
Bus Billancourt BUSM09
Bus Casteja SUBB
Métro Billancourt 9
Grand Paris Express Pont de Sèvres L15 Fin 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1321054-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux299Immédiate290 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT7 200 m² HD3 050 HT/trimestre5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
SSArchives10150 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Parkings-1 200 place/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILAT20 000 place HD5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total309 m²
5 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Location Bureaux 190 m²

300 € HT-HC/m²/an

Situés au pied de la station de métro Billancourt sur la ligne 9, ces bureaux récemment rénovés à Boulogne-Billancourt offrent une solution adaptée aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un environnement fonctionnel et bien desservi. Le cloisonnement amovible permet une grande flexibilité d'aménagement afin de configurer les espaces selon les usages. L'éclairage est assuré par des pavés LED, apportant une luminosité efficace tout en optimisant la consommation énergétique. Les locaux bénéficient également d'un étage privatif, de sanitaires privatifs, d'un revêtement de sol en PVC, d'un faux plafond et d'un chauffage par convecteurs électriques. Cet ensemble situé dans un quartier dynamique répond aux exigences de praticité et de confort au quotidien et permet de s'implanter à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
Proximité immédiate du métro
Quartier dynamique et bien desservi
Accès facile aux transports en commun
Environnement urbain
Etage privatif
Locaux rénovés
Cloisonnement amovible
Luminaires en pavés LED
Sanitaires privatifs
Chauffage par convecteurs électriques
Revêtement de sol en PVC
Faux plafond
Situation/Transports :
A 13
Boulevard Périphérique Intérieur Entrée
A 13 Sortie N 118
Boulevard Périphérique Extérieur Entrée A 10
Boulevard Périphérique Extérieur Sortie
Boulevard Périphérique Intérieur Sortie Rue du Lieutenant-Colonel Deport
Bus Billancourt 389
Bus Billancourt N61
Bus Billancourt N12
Bus Billancourt BUSM09
Bus Casteja SUBB
Métro Billancourt ligne 9
Grand Paris Express Pont de Sèvres ligne 15 fin 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1315529-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux190Immédiate300 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT6 570 m² HD5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
2SSArchives10Après accord150 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT6 570 m² HD5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Parkings-1 200 place/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILAT25 000 place HD5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total200 m²
4 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

58 Avenue Du Général LeclercBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Billancourt

À proximité immédiate

Marcel Sembat

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
26 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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