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Location Bureaux 248 m² à 1 978 m²TETRIS, 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 216 € HT/an
À partir de
3 101 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer à Dardilly dans Techlid avec terrain arboré

Ce programme de bureaux à Dardilly, au cœur du quartier d'affaires TECHLID, propose des surfaces à louer dès 184 m² et à la vente à la découpe à partir de 1000 m². Les locaux sont situés dans un immeuble labellisé bénéficiant de prestations de qualité. Le bâtiment s'élève sur un terrain clos et arboré de 7600 m² qui favorise un environnement de travail agréable et sécurisé. Cet ensemble propose un large choix de services et d'équipements, répondant aux besoins des entreprises grâce à des bureaux aménagés et cloisonnés, des espaces de réunion, ainsi qu'une cafétéria partagée. Les nombreux extérieurs offrent un cadre propice à la convivialité, et la localisation permet un accès aisé aux principaux axes routiers.
Quartier d'affaires TECHLID
Terrain clos
Environnement arboré
Accès rapide à l'autoroute
Arrêts de bus à proximité
Accès facilité aux gares
Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraîchissant dans le hall
Hauteur sous plafond de 2,70 m aux étages
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil
Salle de conférence
Cafétéria partagée
Nombreux extérieurs
Possibilité d'enseigne
116 garages
Loyer parking électrique 1 000 euros HT/U/m²
Loyer parking simple 900 euros HT/U/m²
Surface rez-de-chaussée 929,2 m²
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A6 à proximité immédiate
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 35 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min en voiture
SNCF Gare de Vaise à 15 min en voiture
TCL Bus C9
TCL Bus 10
TCL Bus 21
TCL Bus 89
TCL Bus 89D
TCL Bus Ge4
Métro ligne D Gare de Vaise à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1077092-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment Lot 01
Type Bureaux
Surfaces 415,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 02
Type Bureaux
Surfaces 385,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Lot 03
Type Bureaux
Surfaces 248,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 02
Type Bureaux
Surfaces 408,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 01
Type Bureaux
Surfaces 265,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 03
Type Bureaux
Surfaces 254,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 HT/HC/unité/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 900 HT/HC/unité/an
Étage Total
Surfaces 1 978,8 m²
Étage 70 Emplac. simple(s) en sous-sol3 Emplac. simple(s) en extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Lot 01Bureaux415,6Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 1Lot 02Bureaux385,2Immédiate150 HT/HC/m²/an
R + 1Lot 03Bureaux248,8Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 02Bureaux408,5Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 01Bureaux265,9Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 03Bureaux254,8Immédiate150 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate500 HT/HC/unité/an
Sous-SolParkings-Immédiate900 HT/HC/unité/an
Total1 978,8 m²
70 Emplac. simple(s) en sous-sol3 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Loyer terrasses 60 euros HT/m²/an
Loyer archives 80 euros HT/m²/an

Inclues dans les charges générales :
- Electricité des communs
- Chauffage et climatisation (consommations)
- Nettoyage des communs et vitreries extérieures
- Gestion des déchets
- Maintenance portail, toiture, ascenseur
- Maintenance CVC
- Contrôle périodiques règlementaires
- Entretien général

Emplacement

66 Chemin Du Moulin CarronDardilly 69570
Nom de l'immeuble : TETRIS

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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