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Location Bureaux 130 m² à 280 m²10 Route De La Valentine, 13011 Marseille
À partir de
1 842 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 400 € HT/an
Bureaux A VENDRE OU A LOUER Neuf / récent (inférieur à 5 ans)
- Emplacement idéal dans un secteur très recherché.
- Immeuble neuf.
- Accessibles aux personnes à mobilité réduite.
- Locaux livrés équipés et finis, en open space Sol PVC imitation parquet.
- Climatisation : gainable en faux plafond.
- Sanitaires communs.
- Possibilité de livraison d'un plateau clé en main.
- Nombreuses places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 130 m² | 170 € HT-HC/m²/an | 24/04/2026 | |
| 3 | Bureaux | 150 m² | 170 € HT-HC/m²/an | 24/04/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès mobilité réduite
- Année de construction : 2016
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
Internet
- Fibre optique
Emplacement
10 Route De La ValentineMarseille 13011
Transports
Saint-Marcel
800 m (soit 2 min à pied)
La Barasse
2 km (soit 19 min à pied)
Les Caillols
2 km (soit 3 min en voiture)
La Pomme
3 km (soit 4 min en voiture)
William Booth
3 km (soit 3 min en voiture)
La Grognarde
3 km (soit 4 min en voiture)
Air Bel
4 km (soit 4 min en voiture)
La Boiseraie
4 km (soit 5 min en voiture)
La Penne-Sur-Huveaune
5 km (soit 5 min en voiture)
Aéroport : Marseille
34 km (soit 32 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué