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Vente Bureaux 145 m²33400 Talence

600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE PMR TALENCE FORUM

Situé au coeur de Talence Forum FAIR-RE vous propose à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur au pied du tram B.
Un très grand open space, une salle de réunion, un bureau privatif , une pièces baie de brassage et stockage avec des sanitaires privatifs ascenseur et un parking sécurisé.
PMR et ERP 4ème catégorie Type R
Idéal professions libérales : Médicales, Notaires, Comptables
Immeuble neuf
Plateau de bureau en R+2
Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
Faux plafond acoustiques
Climatisation réversible
Electricité goulottes périphériques : RJ45
Murs : peinture
Sols : dalles de PVC
Entrée sécurisée
Interphone / Visiophone par étage
Commun aménagé, escalier et ascenseur
Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires
Rocade sortie 16
Situation/Transports :
Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1417702-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux145Immédiate
Total145 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Talence 33400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Marie-amélie Fontenay

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