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Location Bureaux 89 m²1 Rue Du Griffon, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 848 € HT/an

1 595 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Bureaux atypiques rénovés avec mezzanines, au coeur d'un quartier vivant

Savills vous propose deux surfaces de bureaux atypiques situées en RDC d'un immeuble d'habitation, proposant 89 m² et une surface de 143 m² entièrement rénovée.
Ces bureaux disposent de mezzanines, offrant des volumes intéressants et atypiques.
Les locaux bénéficient également d'une vue sur une place emblématique récemment réaménagée, apportant luminosité et cadre de travail agréable.
Profitez d'un secteur bien desservi par les transports en commun et bénéficiez d'un environnement commerçant dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et services de proximité.
Implantés dans un quartier vivant mêlant habitations et activités professionnelles, ces biens sont idéaux pour des bureaux, professions libérales ou activités de services à la recherche d'un lieu différenciant.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2113065-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Bâtiment 403

Type Bureaux

Surfaces 89

Disponibilité Immédiate

Loyer 215 m²/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 89 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	403	Bureaux	89	Immédiate	215 m²/an/HT-HC
Total			89 m²

Caractéristiques

Immeuble situé en plein coeur du centre-ville de Lyon, à seulement 2 minutes à pied des lignes de métro A et C. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques minutes à pied.
Lot de 89 m² :
Etat d'usage
Moquette et parquet
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 89 m²

Emplacement

1 Rue Du GriffonLyon 69001

Transports

Croix-Paquet

200 m (soit 2 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

71 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.