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Location Bureaux 100 m²69002 Lyon

1 625 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 6 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX au 1er étage A LOUER

Ofys vous propose des bureaux disponibles élevés au 1er étage d'une surface d'environ 100m² à la location sur le Cours Charlemagne, au sein du dynamique quartier de Lyon 2eme (69002). Ces espaces offrent :
Cette unité de Bureaux, disposant d'une entrée depuis le 74, cours Charlemagne, est composé de 4 bureaux cloisonnés, d'un open space, de sanitaires privatifs et d'un accès au parking privatifs depuis le cours charlemagne,
Un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité (proximité immédiate des transports en commun : tramway T1 et T2, métro A, bus).
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos besoins : présence d'open spaces, de bureaux individuels, salles de réunion, d'un espace de stockage en sous-sol, salle de convivialité
Nombreuses places de stationnements privatives dans une cour fermée
Un environnement professionnel stimulant avec de nombreux commerces et services à proximité.
Idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur image à la recherche d'un emplacement, d'une adresse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
3 - 74 charlemagne1er étageBureaux, open space, sanitaire privé100m²

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Traversant

Emplacement

Lyon 69002
TRAMWAY :
- T1 (arret Sainte-Blandine 30m)
- T2 (arret Hotel de Region - Montrochet 500m)
BUS :
- Ligne 63 (arret Charlemagne 150m)
- Ligne S1 (arret Casimir 300m)
METRO :
- Metro A (station Perrache 350m)
TRAIN :
- TER / TGV (Gare de Lyon - Perrache 300m)
Velo'v:
- Station Sainte-Blandine (50m)
AUTOROUTE :
M7 puis A7 direction Marseille (600m)
M6 puis A6 direction Paris (1,2km)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Charles CANDAT

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.
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