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Location Bureaux 170 m²Route de la Sablière, 13011 Marseille

2 600 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 712 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
Parkings inclus dans le loyer

Bureaux avec parkings à louer - La Valentine - 13011 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, PMR et ERPable, au 1er étage d'un immeuble récent de standing en face du centre commercial Cœur Valentine.
Ces locaux sont accompagnés de 3 places de parking privatives en sous-sol et bénéficient également d'un parking mutualisé devant le bâtiment.
Ils sont situés à proximité immédiate de l'accès à l'A50 et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, etc.).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/07/2025
Référence : 1378097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Configuration :
- 1 grand open space
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 bureau de direction
- 1 belle salle de réunion
3 places de parking privatives en sous-sol
ERPable
Signalétique en façade
Parties communes soignées
Stationnement libre devant l'immeuble
Restauration en pied d'immeuble

Emplacement

Route de la SablièreMarseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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