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Vente Bureaux 117 m²6 boulevard de la Libération, 93200 Saint Denis

290 000 €
Taxe foncière : 4 142 €/an
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Bureaux avec parkings à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la vente à usage mixte (activité légère et bureaux) dans un immeuble de bureaux élevé en R+6 et situé à Saint-Denis à 10 minutes à pied du Métro L13 « Carrefour-Pleyel » et à deux pas du « Village des Athlètes » des Jeux Olympiques 2024.
L’immeuble, avec gardien, est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un accès de plain-pied pour vos chargements ponctuels. L’accès est sécurisé par badges et interphone pour recevoir vos visiteurs en toute autonomie.
Les locaux de 117 m² de plain-pied permettent un accès pour le stockage de vos fournitures et marchandises et offrent des prestations complètes : bureaux cloisonnés, open space, zone de stockage, chauffage collectif, luminaires LED, faux plafond technique, fibre optique, sanitaires privatifs et kitchenette. L’acquisition de plusieurs places de parking en sous-sol et en extérieur est possible en sus du prix.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel », à proximité du « Stade de France » et des quais de Saint-Ouen, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Le quartier dispose d’une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D1,et par bus n°274 et 139.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 290.000 € Hors parking et hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Gardiennage
Interphone
Digicode
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Faux-plafonds
Moquette
Prises RJ45
Parking
Référence : BL-K49733V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
117m²25.11€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardiennage
Interphone
Digicode
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Faux-plafonds
Moquette
Prises RJ45
Parking

Emplacement

6 boulevard de la LibérationSaint Denis 93200
A 4 kilomètres de Paris (13 min de Paris St Lazare)
A 15 minutes de La Défense
Accès routiers : A1 / A86 "Saint-Denis centre ou La Plaine"
Bld Périphérique sortie "Saint-Denis"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro ligne 13 "Carrefour Pleyel"
Tramway Saint-Denis/Bobigny

Transports en commun

Quai de Saint-Ouen

41 m (soit 1 min à pied)

bus274

L'Île-Saint-Denis

805 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T1

Saint-Denis

823 m (soit 11 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T1Ligne T8
transilienLigne H

Pierre de Geyter

960 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T8

Carrefour Pleyel

962 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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