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Location Bureaux 100 m²1 Rue Héliot, 31000 Toulouse

2 521 € HT-HC/mois
303 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 563 € HT
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Bureaux de standing à louer

Toulouse centre, au coeur du quartier Jean Jaurès, entre la Place Wilson et la gare Matabiau, LOCO² vous propose à la location des bureaux au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Disposition: 1 hall d'accueil, 2 grands bureaux (ou bureaux partagés / open space) , un grand espace cuisine/ repos / réunion, douche et sanitaire privatif.
Rare : Parquet, moulures et hauteur sous plafond : très bon standing, alliant le charme de l'ancien avec une rénovation 2026.
Métro, bus, services et commerces à proximité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 2393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux100 m²303 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1861

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue HéliotToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

1 km (soit 2 min à pied)

Capitole

1 km (soit 6 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 5 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 9 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 7 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Agne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
78 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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