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Location Bureaux 109 m² à 2 518 m²Docks-Libres, 5 Rue Rene Cassin, 13003 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 199 207 € HT/an
À partir de
1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de standing à louer - Métro National

LES DOCKS LIBRES - secteur EUROMED
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) dans un immeuble de standing au pied du métro - Station National (M2).
Ces bureaux sont situés dans le secteur d'affaires dynamique et très recherché d'EUROMEDITERRANEE avec commerces, restaurants et hôtels à proximité.
Ces bureaux à louer sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette en dalles, sanitaires en parties communes et terrasses pour certains lots.
Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir.
Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels des emplacements de stationnement en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro M2 station National, gare Saint-Charles à 7 minutes, accès rapide aux autoroutes A7, A55, A507 et à l'aéroport Marseille Provence en 20 minutes.
Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 178456-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Lot 6Bureaux498,98170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 6
6Terrasse118,270 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
5Lot 53Bureaux286,94170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 53
5Lot 51Bureaux238,51170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 51
5Lot 52Bureaux111,83170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 52
4Lot 43Bureaux285,69170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 43
4Lot 41Bureaux237,5170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 41
4Lot 42Bureaux110,64170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 42
2Lot 23Bureaux283,98170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 23
2Lot 21Bureaux236,08170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 21
2Lot 22Bureaux109,75170 HT/HC/m²/an79,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 22
SSParkings-1 600 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
SSParkings-1 600 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total2 518,1 m²
29 61
Étage 6
Bâtiment Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 498,98
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Terrasse
Surfaces 118,2
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment Lot 53
Type Bureaux
Surfaces 286,94
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment Lot 51
Type Bureaux
Surfaces 238,51
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment Lot 52
Type Bureaux
Surfaces 111,83
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment Lot 43
Type Bureaux
Surfaces 285,69
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment Lot 41
Type Bureaux
Surfaces 237,5
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment Lot 42
Type Bureaux
Surfaces 110,64
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Lot 23
Type Bureaux
Surfaces 283,98
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Lot 21
Type Bureaux
Surfaces 236,08
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Lot 22
Type Bureaux
Surfaces 109,75
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 HT/HC/U/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 2 518,1 m²
Étage 29 61

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Immeuble structure bois
Proximité Métro National
Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc)
Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507
Open space
Bureaux cloisonnés
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes

Emplacement

5 Rue Rene CassinMarseille 13003
Nom de l'immeuble : Docks-Libres

Transports

National

À proximité immédiate

Llevant-Les Planes

500 m (soit 6 min à pied)

Arenc Le Silo

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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