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Location Bureaux 84 m² à 852 m²44100 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 960 € HT/an
Taxe foncière : 28 000 €/an
À partir de
1 538 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DIVISIBLES À LOUER - À PARTIR DE 84 M2 / 1000 M2 - NANTES CENTRE-VILLE

Un lieu unique à Nantes pour installer et développer votre entreprise.
Au coeur du très recherché quartier Canclaux / Mellinet, découvrez cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 000 m², entièrement dédié aux entreprises et offrant un cadre de travail élégant, calme et convivial.
Les espaces sont modulables à partir de 84 m², avec plusieurs configurations possibles : 84 m², 132 m², 174 m², 225 m², 236 m², ou surfaces adaptées à votre projet.
Bien plus que de simples bureaux, l'Hôtel des Entreprises propose un environnement pensé pour travailler autrement : espaces qualitatifs, cuisines, terrasses, jardin d'hiver, local vélos et services complémentaires pour faciliter le quotidien des occupants.
Une offre conçue pour les entreprises qui recherchent flexibilité, confort, services et une adresse privilégiée, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.
Une belle adresse. Un cadre unique. Bien plus qu'une domiciliation, L'Hôtel des Entreprises incarne " Un Art de Vivre à la Nantaise " !
Les charges comprennent la taxe foncière, les charges courantes, le ménage ainsi que les frais de poste, pour une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise de votre budget.
Possibilité de louer 8 places de parkings en sus à proximité
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Cuisine
Sols : moquette
Cloisonnement
Baies vitrées
Moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
. Accès PMR
. Interphone
Immeuble indépendant
Surface RDC : 768 m²
Situation/Transports :
Bus Mellinet (Ligne 11, Ligne 23), Canclaux (Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2122821-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCrdc droite Bureau 5Bureaux237Immédiate220 m²/an/ HT/HC18 960 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancerdc droite Bureau 5
RDCrdc droite Bureau 4Bureaux225Immédiate220 m²/an/ HT/HC18 000 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancerdc droite Bureau 4
RDCrdc gauche Bureau 2Bureaux174Immédiate220 m²/an/ HT/HC13 920 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancerdc gauche Bureau 2
RDCrdc gauche Bureau 3Bureaux132Immédiate220 m²/an/ HT/HC10 560 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancerdc gauche Bureau 3
1SS- 1 gauche Bureau 1Bureaux84Immédiate220 m²/an/ HT/HC6 720 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance- 1 gauche Bureau 1
Total852 m²
8 Parkings
Étage RDC
Bâtiment rdc droite Bureau 5
Type Bureaux
Surfaces 237
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment rdc droite Bureau 4
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment rdc gauche Bureau 2
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment rdc gauche Bureau 3
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Bâtiment - 1 gauche Bureau 1
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 852 m²
Étage 8 Parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nantes 44100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARNOLD ENTREPRISE

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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