Location Bureaux 172 m²94200 Ivry-sur-Seine

2 580 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 971 € HT/an

Bureaux en pied d'immeuble à 500 mètres du métro

CRENO REAL ESTATE vous propose à 500 mètres du métro "Mairie d'Ivry" (M7), une surface de 172,15 m² de Bureaux à la location avec accès indépendant sur rue. Belle visibilité sur axe passant, locaux lumineux et modulables avec nombreuses configurations possibles. 2 places de parkings en sous-sol. A votre disposition pour convenir d'une visite.
A quelques pas de cette adresse, vous trouverez différents moyens de transport en commun vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses alentours. Le métro Mairie d'Ivry (M7) est à seulement 500 mètres, le RER Ivry-sur-Seine (RER C) se situe à 1km, ainsi que le Transilien Ivry-sur-Seine. Des arrêts de bus comme Parmentier (BUS-182) et Fort d'Ivry (BUS-132) sont également accessibles. Enfin, l'autoroute Périphérique Porte d'Ivry ainsi que les autoroutes A4 et A86 sont à proximité.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Habitation / Bureaux
- Accès indépendant sur rue
- Belle visibilité sur rue
- Accès sécurisé
- Accueil
- Possibilité d'activité légère
- 2 Parkings en sous-sol
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles vitrées
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Faux-plafond
- Sol Carrelage/ Moquette
- Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA : 39.931 euros Hors Parkings
Surface RDC : 172 m²
Situation/Transports :
Métro Mairie d'Ivry (M7) 500 mètres
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) 1km
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
Bus Parmentier (BUS-182), Fort d'Ivry (BUS-132)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Autoroute Autoroute A4 / A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 2154678-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux172Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total172 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA : 39.931 euros Hors Parkings

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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