Location Bureaux 612 m² à 1 282 m²93290 Tremblay En France

À partir de
8 161 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 666 € HT/an
Taxe foncière : 16 666 €/an

Bureaux ERP A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la ZAC AEROLIANS sur la commune de Tremblay en France.
- En RDC: une surface de commerce de 670m²
- En R+1: des bureaux ERP de 612m²
Un ascenseur permet d'accéder au R+1.
Les locaux sont livrés bruts et les fluides sont en attente.
Établissement Recevant du Public de 5è catégorie pour ces cellules. Le locataire devra faire instruire un dossier d'aménagement au titre de sa catégorie, afin de valider son aménagement intérieur.
Nombreuses places de parkings disponibles (parking Evergreen au pied de l'actif).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-N57034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
B01Commerce670160
B11Bureaux ERP612160

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Certification BREEAM Very Good et Biodiversity
- Locaux ERPables
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Locaux livrés brut
- Fluides en attente
- Gaine d'extraction au RDC
- Places de parkings disponibles (parking Evergreen)

Emplacement

Tremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les bureaux à louer à Tremblay-en-France

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU