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Vente Bureaux 690 m² à 8 427 m²
Elitis
66-78 Avenue François Arago, 92000 Nanterre

À partir de
72 000 000 €
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Bureaux et Activités A VENDRE OU A LOUER Restructuré

  • Restructuration en cours d'un immeuble composé de deux bâtiments en R+4 et faisant l'objet d'extensions.
  • Au coeur de la ZAC des Groues à Nanterre, à moins de 5' à pied du RER de Nanterre Préfecture et à 2' à pied de la future gare RER Nanterre Folie.
  • Architecte : Cabinet Bureau 3.
  • Vastes terrasses accessibles à différents niveaux pour que la qualité de vie au travail soit particulièrement soignée.
  • Faux plafonds.
  • Faux plancher technique.
  • Climatisation et chauffage avec centrale d'air double flux.
  • GTB.
  • Monte-charge.
  • Une fois la restructuration achevée, l'immeuble sera prévisionnellement composé de 4 étages élevés sur rez-de-chaussée et 5 niveaux de sous-sols, représentant une surface totale de 8 427 m² et comprenant 136 emplacements de stationnement.
  • Surface RDC : 1704,6 m².
A Nanterre, au coeur de la ZAC des Groues (à l'angle du boulevard François Arago et de la rue de Lens), à moins de 6 min. à pied de la gare RER de Nanterre Préfecture et au pied de la future gare RER E - Nanterre Folie. L'immeuble ELITIS, totalement restructuré, va faire l'objet d'extensions et accueillera des espaces de bureaux et d'activités, agrémenté de vastes terrasses accessibles à différents niveaux pour que la qualité de vie au travail soit particulièrement soignée. Dessiné par Buro 3, cet immeuble aux surfaces modernes déploiera son architecture originale afin de s'intégrer parfaitement dans un contexte urbain mixte. Parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs. Il profitera de plusieurs certifications. ELITIS dispose également de 105 places de parkings en sous-sol et 31 places en extérieur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bien
690 m²Bureau
RDC749 m²Local d'activité
4e étage838 m²Bureau
RDC956 m²Bureau
1er étage1131 m²Local d'activité
3e étage1343 m²Bureau
1er étage1360 m²Bureau
2e étage1360 m²Bureau
Surface 690 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 749 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 4e étage
Surface 838 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 956 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 1131 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 3e étage
Surface 1343 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 1360 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 1360 m²
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1975

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Parking
  • Local à vélos sécurisé
  • Espace restauration / cafétéria
  • Douches

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

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Emplacement

66-78 Avenue François AragoNanterre 92000

Transports

Nanterre-La-Folie

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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