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commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a 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class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/hamburger.svg#svg_icon-hamburger"></use></svg></button><!--$--><!--/$--></div><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div></div></div><!--/$--></div></div>

Location Bureaux 251 m²94110 Arcueil

4 829 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux et activités légères en duplex

CE QUE NOUS AIMONS :
Un emplacement stratégique aux portes de Paris et à 400 mètres du RER B, station "LAPLACE".
L'environnement calme et agréable mixant des locaux à usage de bureaux et d'activités légères.
Le bâtiment indépendant édifié sur deux étages.
Les locaux complètement réhabilités disposant d'un bel espace extérieur à usage privatif.
La possibilité de se garer facilement dans la rue.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1402801-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux98Immédiate
RDCBureaux153,9Immédiate
Total251,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé
ERP : Catégorie non définie
Bâtiment indépendant édifié en 1940 et restructuré en 2019
Entrée indépendante de plein pied
Jardin paysager
Entrée indépendante sur rue
PRESTATIONS LOT(S) :
Bureaux lumineux en duplex
Chauffage individuel électrique
Précâblage informatique et téléphonique
Cloisons amovibles
AMENAGEMENT LOT(S) :
Au rez-de-chaussée :
3 bureaux cloisonnés
1 jardin paysager
1 grande cuisine ouverte équipée
Au 1ère étage :
1 open space
1 salle de reunion ou bureau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 153,9 m²

Emplacement

Arcueil 94110
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025)
RER Laplace (B)
Bus Laplace RER (57), Hôtel de Ville d'Arcueil (323, V4, N21, 380), Benoit Malon (V5), Paul Doumer (184)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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