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Location Bureaux 30 m² à 2 376 m²94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 127 991 € HT/an
Taxe foncière : 1 070 €/an
À partir de
450 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux et espaces d'activités - Proximité immédiate de Paris

Saisissez l'opportunité unique qu'offre EVOLIS avec ses bureaux et locaux d'activité modernes à louer à Ivry-sur-Seine. Parfaitement situés pour stimuler votre entreprise, ces espaces, allant de 30 à 9 683 m², sont conçus pour optimiser la productivité et le bien-être de vos équipes. Profitez d'environnements de travail fonctionnels et baignant de lumière naturelle, qui s'adaptent aux besoins spécifiques de votre activité. Idéalement localisés, ils offrent une accessibilité incomparable grâce à leur proximité immédiate avec les transports en commun et les principaux axes routiers. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'agrandir, ces locaux sont une solution flexible et stratégique pour propulser votre business. Ne manquez pas cette offre exclusive proposée par EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous pour découvrir comment ces espaces peuvent transformer votre activité.
. Façades vitrées / enduites
. Voiries lourdes pour accès livraison
. Gardiennage 24H/24
. Espace détente commun
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
--SECURITE--
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Digicode
. Site clos
. Sas d'entrée
--CHAUFFAGE IMMEUBLE--
. Climatisation
. Fibre optique
--SERVICES--
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
***BUREAUX***
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 2682,4 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185504-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment 1019-1020
Type Bureaux
Surfaces 754,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 1018
Type Bureaux
Surfaces 394,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1013
Type Bureaux
Surfaces 374,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1010
Type Bureaux
Surfaces 374,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1006-1
Type Bureaux
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1004-2
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1001-3
Type Bureaux
Surfaces 30,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 376,8 m²
Étage 40
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
61019-1020Bureaux754,3Immédiate180 m²/an HT HC
51018Bureaux394,2Immédiate180 m²/an HT HC
41013Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
31010Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
21006-1Bureaux298Immédiate180 m²/an HT HC
11004-2Bureaux152Immédiate180 m²/an HT HC
RDC1001-3Bureaux30,1Immédiate180 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total2 376,8 m²
40

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : TASS: 0,45 euros/m²/an HT
Assurance: 3,11 euros/m²/an HT

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Transports

Mairie D'ivry

400 m (soit 4 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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