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Location Bureaux 317 m²94000 Creteil

4 887 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 864 € HT
Charges locatives : 11 095 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux fonctionnels et lumineux / ERP possible

A proximité immédiate du métro ligne 8, au sein d'un immeuble de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en excellent état à la location.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 8
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxe surface de stationnement : 2,89 EUR/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 837808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux317 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Accès PMR
Ascenseurs PMR
Parkings extérieurs
Contrôle d'accès

État des locaux : Excellent état
Accès PMR
Sortie de secours
Double vitrage
Parquet
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs H / F
Cuisine
Salle de réunion
Salle serveurs
Bureaux cloisonnés et Open space collaboratif

Emplacement

Creteil 94000
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAIL BUY

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
L’agence Bail Buy est une structure nouvellement créée et née sous l’impulsion de Benjamin Roudière, broker depuis près de 18 ans.
Ayant fait ses armes en résidentiel à Paris durant 6 années, Benjamin a rapidement évolué vers des postes orientés BtoB.
Ses 12 dernières années d’immobilier d’entreprise, et maintenant au service de Bail Buy, ont pavé un parcours enrichissant auprès de nombreux dirigeants et de propriétaires en tous genres.
Bailleurs privés, institutionnels, family offices, foncières, ou opérateurs value add, lui ont permis de développer un réseau auprès d’utilisateurs PME/ETI, et d’investisseurs aux méthodes structurées.
Aujourd’hui, fort de ce portefeuille et avec engagement Bail Buy a l’ambition de conquérir de nouveaux marchés.
Une vision long-terme, des outils efficaces et de l’agilité par sa taille humaine, sont autant d’avantages à travailler ensemble.
Bail Buy et vous, si vous le voulez, maintenant et pour longtemps.
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