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Location Bureaux 32 m² à 1 984 m²06200 Nice

À partir de
453 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 121 024 € HT/an
Taxe foncière : 1 088 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX GRAND ARENAS + PARKING A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose des bureaux à louer à partir de 32 m² environ en R+1 situé au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice.
Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.
Immeuble code du travail accessible PMR .
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Climatisation
- Faux plancher
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Possibilité parking sous-sol : 1400 € HT/unité/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/02/2026
Références : 06_002315, 06_002314, 06_002513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux50 m²170 € HT-HC/m²/an09/02/2026
1Bureaux975 m²185 € HT-HC/m²/an30/04/2026
1Bureaux36 m²170 € HT-HC/m²/an09/02/2026
1Bureaux32 m²170 € HT-HC/m²/an09/02/2026
1Bureaux106 m²170 € HT-HC/m²/an09/02/2026
1Bureaux35 m²170 € HT-HC/m²/an09/02/2026
1Bureaux54 m²170 € HT-HC/m²/an09/02/2026
3Bureaux201 m²185 € HT-HC/m²/an30/06/2026
4Bureaux495 m²185 € HT-HC/m²/an14/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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