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Location Bureaux 155 m²14 Rue Royale, 69001 Lyon

3 630 € HT-HC/mois

281 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 60 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Charges locatives : 1 550 € HT/an

Bureaux haussmannien 153 m² à Louer (69001)

Localisation centrale entre Croix-Rousse et Presqu’île, quartier animé et recherché
Excellente desserte en métro (lignes A et C) et transports urbains
Environnement vivant avec une forte concentration de commerces et restaurants

Idéalement situé au cœur du 1?? arrondissement de Lyon, cet emplacement sur la rue Royale bénéficie d’un environnement central et dynamique, entre les pentes de la Croix-Rousse et la Presqu’île. Parfaitement desservi, il se trouve à seulement une minute à pied de la station de métro Croix-Paquet (ligne C) et à proximité immédiate de la station Hôtel de Ville – Louis Pradel (métros A et C), assurant une excellente accessibilité depuis toute la métropole. Le quartier se distingue par sa vitalité et son offre diversifiée de commerces, restaurants et services, tout en conservant un charme architectural typiquement lyonnais. Cet emplacement offre ainsi un cadre privilégié pour toute activité souhaitant bénéficier du rayonnement et du dynamisme du centre-ville.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 186396-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	155 m²	281 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Emplacement

14 Rue RoyaleLyon 69001

Transports

Cordeliers

1 km (soit 11 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

2 km (soit 6 min à pied)

Foch

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 12 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 13 min à pied)

Croix-Paquet

3 km (soit 2 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

7 Commerces alimentaires

33 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre

69006 Lyon

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Location Bureaux 155 m²14 Rue Royale, 69001 Lyon

Bureaux haussmannien 153 m² à Louer (69001)

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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Hugo Lopez