Location Bureaux 103 m²13008 Marseille

À louer, bureaux professionnels haut de gamme situés dans le Carré d’Or de Marseille, à proximité immédiate de la place Delibes et de l’avenue du Prado, dans un environnement recherché et valorisant pour une entreprise.
Installés en RDC (surélevé) d'un immeuble haussmannien, les locaux ont été entièrement refaits à neuf avec des travaux premium, offrant un rendu très visuel, des volumes élégants et une forte valeur d’image pour l’entreprise occupante.
La configuration est idéale pour une activité professionnelle structurée :
- 4 bureaux fermés, calmes et lumineux
- 1 espace ouvert pouvant accueillir réception, salle de réunion ou espace collaboratif
Les bureaux sont immédiatement opérationnels et équipés de :
- climatisation réversible dans chaque espace
- Fibre Optique
- câblage RJ45 dans chaque bureau
- baie de brassage
- espace kitchenette / bar
- coin café supplémentaire indépendant
- grande salle de bain avec WC et douche, apportant un confort rare pour des bureaux de ce standing
Stationnement : parking sécurisé à proximité immédiate (110 € / mois / place).
Conditions financières
Loyer : 2 490 € charges comprises
TF : 1 900 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
(Option clé en main possible : 3 190 € / mois, incluant mobilier, eau, électricité, internet, téléphonie, machines à café et taxe foncière incluse).
Une solution idéale pour une installation immédiate, sans investissement initial ni gestion technique.
Bureaux parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets de conseil, architecture, juridique, expertise, médical ou esthétique haut de gamme, pour une équipe de 8 à 12 personnes recherchant autonomie, image et maîtrise budgétaire.