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Location Bureaux 235 m²134 RUE PAUL BELLAMY, 44000 Nantes

4 896 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 631 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
800 000 €

Bureaux haut standing à vendre ou à louer à Nantes avec parkings privés

Situés à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, ces bureaux de prestige sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un hôtel particulier datant du 19e siècle. D'une surface d'environ 235 m², ils ont récemment bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur leur cachet unique. Les espaces offrent de généreux volumes, une très grande hauteur sous plafond, des boiseries élégantes, un plafond à caissons ainsi qu'un parquet d'époque, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et professionnelle.
Les bureaux se composent de plusieurs espaces, dont deux grandes salles de réunion, des bureaux individuels, une cuisine et des sanitaires privatifs. L'offre inclut également trois stationnements privatifs et une cave, idéals pour le confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une ambiance agréable toute l'année. Ces locaux historiques rénovés sont une opportunité rare pour installer vos équipes dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et authenticité.
Proximité du centre-ville de Nantes
Accès transports en commun
Immeuble historique de haut standing
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage individuel gaz
Très grande hauteur sous plafond
Plafond à caisson
Boiseries
Courant fort et courant faible
Cuisine
Sanitaires privatifs
2 grandes salles de réunions
Bureaux individuels
Espace d'attente
3 stationnements privatifs
Cave
Situation/Transports :
Chrono C2 Bruneau
Ligne 12 Bruneau
Ligne 23 Bruneau
Ligne 10 Rond-Point de Rennes
Ligne 26 Rond-Point de Rennes
Stationnements inclus
TVA résiduelle 25K euros
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1299823-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux235Immédiate
Total235 m²
3 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus
TVA résiduelle 25K euros

Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

Emplacement

134 RUE PAUL BELLAMYNantes 44000
Quartier : Rond-point de Rennes

Transports en commun

Bruneau

57 m (soit 1 min à pied)

Bus12232NO

St-Félix

505 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Poitou

570 m (soit 8 min à pied)

Tramway3

Motte Rouge

589 m (soit 8 min à pied)

Tramway2

Félix Faure

632 m (soit 8 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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