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Location Bureaux 127 m² à 475 m²3 Rue Michel Columb, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 008 € HT/an
Taxe foncière : 8 800 €/an
À partir de
2 434 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX IDÉALEMENT SITUÉ SUR LÎLE DE NANTES-475 M²-VUE SUR LA LOIRE

Nous vous proposons à la location un bien de 475 m², réparti sur 3 plateaux dans un immeuble tertiaire au bord de la Loire sur l'île de Nantes. Le bien est composé de grands open-spaces, de phones box, salles de réunion et un réfectoire avec terrasse privative au dernier étage.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Climatisation
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Sols : parquet
PARTICULARITES
Phone Box amovibles
Terrasse privative
Local vélos
Douche
Situation/Transports :
Bus Nizan (Ligne 5), Square Daviais (Ligne 11), République (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne NA), Aimé Delrue (Ligne LC)
Tram Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1428783-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 475 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux127Immédiate230 HT/HC/m²/an
4Bureaux174Immédiate230 HT/HC/m²/an
3Bureaux174Immédiate230 HT/HC/m²/an
Total475 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

3 Rue Michel ColumbNantes 44200

Transports

Vincent Gâche

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

2 Collèges
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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