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Location Bureaux 350 m² à 10 073 m²Red Lab, 4-10 Rue Truillot, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 634 599 € HT/an
À partir de
6 563 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux STANDING à louer - Pied RER C à Ivry-sur-Seine

Vous êtes en quête de nouveaux bureaux à Ivry-sur-Seine ? Ne cherchez plus, car l'opportunité idéale se présente à vous ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle avec une vaste surface de bureaux à louer, totalisant 10 073 m², et la possibilité de division à partir de 350 m² pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces bureaux sont situés dans un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principaux axes de transport et des commodités environnantes, rendant votre vie professionnelle à la fois agréable et pratique. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, cet espace est conçu pour encourager la productivité, tout en offrant un environnement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de positionner votre entreprise au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Un espace de travail optimal peut transformer votre quotidien professionnel ; ainsi, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir plus en détail cette offre unique et envisager une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire prospérer votre entreprise dans un cadre idéal.
. Surfaces rationnelles et lumineuses
. Hall d'accueil
. Community manager
. Délégataire technique
. Restaurant interentreprises
. Accès PMR
. Climatisation double flux
. Espace cafétaria
. Jardins aménagés et accessibles
. Places de parkings
Surface RDC : 2042 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Just (Ligne 182)
RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C)
Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186813-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LABBureaux1 337Immédiate225 m²/an/ HT/HC63 m²/an HT30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LABBureaux2 020Immédiate225 m²/an/ HT/HC63 m²/an HT30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LABBureaux2 020Immédiate225 m²/an/ HT/HC63 m²/an HT30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LABBureaux2 018Immédiate225 m²/an/ HT/HC63 m²/an HT30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCTRUILLOT 1 GREEN et BLUE LABBureaux1 692Immédiate63 m²/an HT30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1TRUILLOT 2 RED LABBureaux636Immédiate225 m²/an/ HT/HC63 m²/an HT30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCTRUILLOT 2 RED LABBureaux350Immédiate63 m²/an HT30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LABParkings-1 200 place/an/ HT/HC30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
TRUILLOT 2 RED LABParkings-1 200 place/an/ HT/HC30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total10 073 m²
195 30
Étage 4
Bâtiment TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LAB
Type Bureaux
Surfaces 1 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LAB
Type Bureaux
Surfaces 2 020
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LAB
Type Bureaux
Surfaces 2 020
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LAB
Type Bureaux
Surfaces 2 018
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LAB
Type Bureaux
Surfaces 1 692
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment TRUILLOT 2 RED LAB
Type Bureaux
Surfaces 636
Disponibilité Immédiate
Loyer 225 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment TRUILLOT 2 RED LAB
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Bâtiment TRUILLOT 1 GREEN et BLUE LAB
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 place/an/ HT/HC
Bâtiment TRUILLOT 2 RED LAB
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 10 073 m²
Étage 195 30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Parkings : 4,01 euros
. RIE : 15 euros

Emplacement

4-10 Rue TruillotIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Red Lab

Transports

Ivry-Sur-Seine

600 m (soit 7 min à pied)

Mairie D'ivry

800 m (soit 10 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 18 min à pied)

Germaine Tailleferre

2 km (soit 18 min à pied)

La Briqueterie

2 km (soit 20 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Beethoven - Concorde

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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