Location Bureaux 350 m² à 11 978 m²Red Lab, 4 Rue Truillot, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
6 563 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 754 614 € HT/an

Bureaux idéalement situés, modernes et fonctionnels

À la recherche de bureaux à louer à Ivry-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 11 978 m², divisible à partir de 350 m², idéalement situé dans un cadre dynamique et attractif. Ces locaux spacieux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer vos activités professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Surfaces rationnelles et lumineuses
. Hall d'accueil
. Community manager
. Délégataire technique
. Restaurant interentreprises
. Accès PMR
. Climatisation double flux
. Espace cafétaria
. Jardins aménagés et accessibles
. Places de parkings
Surface RDC : 2683 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Just (Ligne 182)
RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C)
Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Parkings : 4,01 euros
. RIE : 15 euros
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : 1462110-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1692 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux350 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux641 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
1Bureaux2018 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
1Bureaux636 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
2Bureaux2020 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
3Bureaux2020 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
4Bureaux1337 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026
4Bureaux1264 m²225 € HT-HC/m²/an05/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1993

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue TruillotIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Red Lab

Transports

Mairie D'ivry

800 m (soit 10 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 11 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 18 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

La Briqueterie

2 km (soit 20 min à pied)

Germaine Tailleferre

2 km (soit 18 min à pied)

Beethoven - Concorde

2 km (soit 3 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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