Location Bureaux 193 m²77700 Chessy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de Chessy, au coeur du Centre Urbain du Val d'Europe, à Marne-La-Vallée, un plateau à usage de bureaux d'une superficie totale de 193 m² avec terrasse privative.
Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, labellisé HQE et classé ERP catégorie 5, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives et de places de parking en sous-sol.
Cet immeuble 100% tertiaire, situé dans la ZAC des Studios et des Congrès, est accessible depuis la station du RER A Val d'Europe-Serris, et bénéficie d'une proximité immédiate à l'autoroute A4 et au Centre Commercial Régional Val d'Europe-La Vallée Village.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Nombreux commerces à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès (interphone, digicode et badges)
- Hall d'accueil
- Ascenseur PMR
- Climatisation VRV 3 tubes
- Eclairage LED (300 lux)
- Hauteur libre: 2,70m dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
- Faux-plafond acoustique
- Terrasse privative
- Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot
- Places de parking en sous-sol