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Location Bureaux 1 012 m² à 7 454 m²69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

14 338 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs à louer à Bron dans campus moderne et flexible

Découvrez à Bron le Terra Campus, un ensemble de bureaux neufs proposés à la location au cœur de la ZAC de la Clairière. Ce campus urbain a été pensé pour les besoins des grandes entreprises et des PME, avec des espaces modulaires de 700 à 1000 m², s'adaptant à tous types d'activités professionnelles. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Laurent Bonnevay et bénéficiez d'un environnement moderne, végétalisé et en pleine transformation. Les utilisateurs ont accès à de nombreux services sur place : espaces de restauration, santé, business center, salles de sport, crèches et conciergerie d'entreprise. La localisation stratégique offre une excellente desserte par transports en commun et accès routiers, à proximité de Lyon Part-Dieu, Lyon Saint-Exupéry et du métro La Soie. Idéal pour garantir le bien-être des salariés et favoriser le développement économique, Terra Campus s'inscrit dans un quartier dynamique et attractif.
Stationnements extérieurs
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès direct au périphérique Lyon
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à l'aéroport Lyon Saint Exupéry
Proximité des gares SNCF Lyon Part Dieu et Lyon Saint Exupéry
Espace de restauration
Espace de santé
Laboratoire d'analyse médicale
Cabinet de dentiste
Centre de kinésithérapie
Espace végétalisé
Espace de coworking
Business center
Espaces éphémères
Salle de sport
Espace pour sport en plein air
Conciergerie d'entreprise
Crèche
Restaurant interentreprises
Cafétéria
Établissement de restauration rapide
Surface en rez de chaussée 1037,1 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Brossolette Genas ligne C15
Bus Lyon Brossolette Genas ligne 52
Bus Voillot ligne C17
Bus La Pagère les Brosses ligne 24
Bus La Pagère les Brosses ligne 25
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Accès autoroute A42 entrée Villeurbanne La Soie
Accès autoroute A42 sortie Villeurbanne La Soie
Accès autoroute A43 entrée route de Genas D383
Accès autoroute A43 sortie D383
Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon
Parking Vaulx en Velin rue de la Poudrette
Borne de recharge Bron Hôtel Ibis Lyon Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 6-9 ans

Référence : ALLY-1112787-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 6

Bâtiment A2

Type Bureaux

Surfaces 1 012,8

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Étage R + 5

Bâtiment A2

Type Bureaux

Surfaces 1 081

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Étage R + 4

Bâtiment A2

Type Bureaux

Surfaces 1 081

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Étage R + 3

Bâtiment A2

Type Bureaux

Surfaces 1 081

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Étage R + 2

Bâtiment A2

Type Bureaux

Surfaces 1 081

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Étage R + 1

Bâtiment A2

Type Bureaux

Surfaces 1 081

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment A2

Type Bureaux

Surfaces 1 037,1

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Bâtiment A2

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 1 200 HT/HC/place/an

Étage Total

Surfaces 7 454,9 m²

Étage 150 Parking(s) en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 6	A2	Bureaux	1 012,8	24 mois après accord	170 HT/HC/m²/an
R + 5	A2	Bureaux	1 081	24 mois après accord	170 HT/HC/m²/an
R + 4	A2	Bureaux	1 081	24 mois après accord	170 HT/HC/m²/an
R + 3	A2	Bureaux	1 081	24 mois après accord	170 HT/HC/m²/an
R + 2	A2	Bureaux	1 081	24 mois après accord	170 HT/HC/m²/an
R + 1	A2	Bureaux	1 081	24 mois après accord	170 HT/HC/m²/an
RDC	A2	Bureaux	1 037,1	24 mois après accord	170 HT/HC/m²/an
	A2	Parkings	-	24 mois après accord	1 200 HT/HC/place/an
Total			7 454,9 m²
150 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Accueil

Emplacement

Bron 69500

Transports

Bron Hôtel De Ville

400 m (soit 5 min à pied)

Les Alizés

500 m (soit 5 min à pied)

De Tassigny - Curial

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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